9 月头部房企销售面积同比下降 35%，销售金额同比下降 25%。1）9 月 16家头部房企销售面积 1334 万方，同比下降 35%，降幅较上月缩小 4pcts；销售金额 2448 亿元，同比下降 25%，环比上升 27%。

9 月以来，各地因城施策进行宽松，京沪等多个核心一二线城市实施“认房不认贷”，广州、成都、西安等城市放开部分区域限购，武汉、南京、合肥等城市全域取消限购，刺激刚需及改善性需求。政策密集出台刺激下销售金额和销售面积环比提升，但从历史水平来看，仍处于过去三年低位，主要原因是房地产市场供需错配问题仍然存在，叠加房价下行、居民收入预期尚未明显好转。

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