【仁华报税小贴士】政府对购房的帮助购买计划
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:8 | 时间:2024-02-27 10:29:29政府对购房的帮助购买计划
自 2022 年 5 月以来，政府通过住房保障计划帮助超过 10 万人重新拥有住房。从 2001 年到 2021 年，维州家庭的住房拥有率从 71% 下降到 68%。作为工党选举的一项重要承诺，扩大住房保障计划可帮助符合条件的购房者通过政府支持更快地获得融资。
将是一项共享股权计划，允许符合条件的购房者以较少的首付购买房产。该计划是允许买家支付房产购买价格至少2%的押金，以获得联邦政府提供的股权出资贷款。此举旨在协助符合资格的业主以较小的首付更快地进入房地产市场，并从较小的抵押贷款和较小的抵押贷款还款中受益。虽然您不需要为政府持有的部分房屋支付租金，但预计政府的股权出资将随着时间的推移而偿还，或者如果您出售则需要偿还。
· Help to Buy每个财政年度将向10,000名澳大利亚申请者开放，总共有40,000个名额。
· 政府将为新房购买价格提供最多 40% 的资助，为现有房屋购买价格提供最多 30% 的资助。购房者将无需支付贷款人抵押贷款保险
· 购房者无需为联邦政府持有的房屋股份支付租金。
· 为了符合资格，购买者需要：
o 是年满 18 岁的澳大利亚公民
o 个人年收入 90,000 澳元或以下，夫妻年收入 120,000 澳元或以下。
o 居住的购买房屋作为主要居住地
o 目前不拥有任何其他土地或财产——无论是在澳大利亚还是海外
· 已存入所需的最低房价 2% 的押金，并有资格获得参与贷款机构的标准住房贷款，以支付其余购买费用。
· 购房者需要支付任何相关的购买费用，如印花税、法律费用和银行费用。购房者还需负责持续的房产成本，如地税、物业费和任何其他账单。
· 在贷款期间，购房者可以购买房屋的额外股份。购房者在任何时候可以选择购买的最低股权为 5%。
· 如果购房者的收入连续两年超过“帮助购房”年收入门槛，他们将被要求在情况允许的情况下偿还政府部分或全部的财政资助。
该举措是政府在 2022 年联邦竞选活动中提出的，但尚未开始，它可能于今年晚些时候在州立法通过后启动。
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