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海口、三亚人才落户购房政策2024,海南最新落户政策及申请流程指导

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:162 | 时间:2024-03-01 15:36:03

这几年看到海南自贸港大力建设,2025年全岛封关运作,作为一个海南人心里很高兴。我个人认为海南是个很好的地方,海南一年四季如夏,有阳光、沙滩、碧海蓝天、空气清新,可以说是“世外桃源”。海南人特别好,都是乐天派,喜欢自己的家乡,爱吃海鲜,爱喝啤酒。我相信海南在自贸港建设的过程中会越来越强大,到时候会让世人刮目相看。

落户政策:

1、人才落户:

a、学历:全日制大专以上学历或脱产本科,50周岁以下;研究生以上学历,60周岁以下;

b、技能:国家职业等级二级以上证书,50周岁以下;国家职业等级一级以上证书,60周岁以下;

c、职称:中级以上职业资格证书,50周岁以下;高级以上职业资格证书,60周岁以下;

d、企业落户,且符合12个政府扶持行业、须有相关行业部门的同意书、在公司占股资金达到150万以上、60周岁以下。12个扶持行业:旅游业、热带特色高效农业、互联网产业、医疗健康业、现代金融服务业、会展业、现代物流业、油气开发及加工产业链延伸、医药产业、低碳制造业、房地产业、高新技术教育文化体育业。

租房买房落户(即普通落户)

《海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行)》中提到,海南省内除三沙外,基本放开落户限制,只要在海南居住就可以落户,无论你是租房还是买房。

这种落户的方式叫普通落户。海南普通落户必须具备的条件:

第一,需要有居住证。

居住证要去房子所管辖的派出所办理,大概要6个月左右的时间能办下来。

第二,要在海南有稳定的工作,也就是要缴纳1-3个月的社保。这里的社保性质是指一般账户的社保,如果是临时账户的社保,是不符合海南普通落户关于社保的规定的。

临时账户的社保是入不了户的,你拿着居住证和社保的清单,就可以申请落户了。如果你是租房子的话,那一定要办理一个租赁证才可以。

可能有朋友会问,什么是临时账户和一般账户?

一般账户,就是女性年龄在40周岁以内,男性年龄在50周岁以内,在海南省开始缴纳社保,都是一般账户。只有具备了一般账户的资格,到了退休年龄,才可以在海南办理退休和领取退休金。

临时账户就是女性年龄满40周岁以上,男性年龄满50周岁以上,才开始在海南缴纳社保的。这种账户就是临时账户。临时账户,即使到了退休年龄,也是无法在海南办理退休和领取退休金的。

临时账户如何转为一般账户?临时账户需要在退休以前把户口迁入海南,这样的情况下才可以把这个临时账户转为一般账户,将来才能在海南办理退休领取养老金。

一、人才落户海南家属可以随迁吗?

这个答案是家属可以随迁,但只有三种关系的人才可随迁,分别是:

1. 到了退休年龄的父母(男方60周岁以上,女方55周岁以上,若提前退休,有退休协议也可随迁)

2. 配偶

3. 未成年的子女(未满18周岁)

注意:落户海南时兄弟姐妹不可作为随迁人员!

这时候,也许一些朋友又要问了:随迁人员可以在海南买房吗?

答案当然是不可以的,只有人才落户的当事人才具有购房资格。如果随迁人员也能买房的话,那么人才引进落户中的“人才”将会失去它独特的魅力!

二、随迁人员需要准备什么材料呢?

1.配偶

双方的户口本

双方的身份证

结婚证

2.子女

子女出生医学证明

子女的户口本

子女的身份证

3.父母

父母与本人的关系证明

父母的户口本

父母的身份证

海南高考容易吗,海南高考优势大吗?

小黄的回答,是两个字——当然。你都不知道海南高考政策有多香。要不然,也不会有那么多人为了子女高考,抢着落户海南了。

2022年海南高考人数6.38万人,而卷王地狱模式的河南,高考人数达到125万人,海南的学子高三午休还能休两三个小时,对比起来,简直是太轻松太幸福。那为什么会有这么大的差距呢?

最主要原因是海南的教育资源和教育水平一直相对落后,因此高考难度也相对较低。

那海南高考的优势在哪里?

第一,本科录取率非常高。

海南高考的本科录取率可以排到全国第四,前三位分别是北京、天津和上海。2020年海南一本本科率25%,本科率54%;2021年一本本科率为25.6%,本科率达到了71.67%。

最重要的是,海南高考人数非常少。2019到2022年,每年考生最多不超过6.4万人。结合本科率和高考人数,相对于其他动辄上百万考生的高考大省,海南的高考有着绝对的优势。而且按照最近几年的海南高考人数增长速度来看,未来短时间内不会有太大变化。

第二,海南取消了文理分科,考试难度较小。

第二点,也是非常重要的一点,海南从2020年起,作为新高考试点,取消了文理分科,除了语数外,孩子可以选择自己喜欢或擅长的科目,对偏科的孩子非常友好。而且海南高考试卷目前使用的是全国高考二类试卷,考试难度较小。

第三,录取分数线低。

同样的分数,在海南你或许可以上985/211,但在一些省份却只能进普通的一本。海南高考分数是转换分,简单来说,如果你的原始总分是300-400分,那你最后得到的分数会加上120-150左右的转换分。也就是总分能达到450-550左右。如果你原始总分考了500-600分,那你的水平线应该达到了“B+A”的水平,能够加上180分左右,高考总分可以达到680-780。

综合来说,考的人少,录取比例高,有转换分。如果你是少数民族或有特殊情况的,还有政策加分。这也是为什么曾经一度掀起海南高考移民的热潮。想要参加海南高考红利,一定要早做准备。

海南落户子女上学相关问题解答

问1:外省户口务工人员随迁子女能否在海南参加高考?
小黄答:可以的,满足条件即可。外省户口务工人员随迁子女在我省参加高考(以下简称:“异地高考”)的报名条件:
1. 本人及其法定监护人在我省有合法稳定的住所(含租赁)并连续居住满6年;本人初一到高三年级在我省学校有学籍并连续在我省就读6年,同时在我省普通高中学校毕业;其法定监护人在我省有合法稳定的职业,并按规定参加我省从业人员各项社会保险(灵活就业人员参加从业人员基本养老和基本医疗两项社会保险)满6年,可以在我省报名参加高考,不受报考批次的限制。(以下简称:“异地高考3个6”报考条件)

2.考生本人小学一年级到高三年级在我省学校有学籍并连续在我省就读满12年,同时在我省普通高中学校毕业,本人及其法定监护人在我省有合法稳定的住所(含租赁)且就读期间连续居住满12年,其法定监护人在我省有合法稳定的职业,可以在我省报名参加高考,且不受报考批次限制。(以下简称:“异地高考2个12”报考条件)

3.本人及其法定监护人在我省有合法稳定的住所(含租赁)并连续居住3年以上(含3年)不满6年;本人初中阶段在我省学校就读并毕业,参加我省中等学校招生考试取得我省高级中等教育学籍并连续在我省就读满3年,同时在我省高级中等教育学校毕业;其法定监护人在我省有合法稳定的职业, 并按规定参加我省从业人员各项社会保险(灵活就业人员参加从业人员基本养老和基本医疗两项社会保险) 3年以上(含3年)不满6年,可以在我省报名参加高考,但只能报考本科B批及高职专科学校。(以下简称:“异地高考3个3”报考条件)

4.本人及其法定监护人在我省有合法稳定的住所(含租赁),本人在我省有高级中等教育学校就读经历,并取得高级中等教育学校毕业证书,其法定监护人在我省有合法稳定的职业,可以在我省报名参加高考,但只能报考本省的高职专科学校。(以下简称:“异地高考3个有”报考条件) “异地高考”的考生及法定监护人在我省的居住时间和考生在我省的就读时间,从2023年8月31日往前推算;考生法定监护人在我省参加社会保险的时间,从2022年12月31日往前推算。



问2:海口上学社保需要几年的社保?
小黄答:根据《海口市2022年义务教育学校招生工作实施细则》(2023年尚未公布,仅供参考),非海口户籍人员和海口乡镇户籍适龄儿童在海口上小学或者初中的,对父母社保有要求!

具体要求:
1.非海口户籍:父母一方最近1年参加海口市职工社会保险(基本养老和基本医疗两项)。缴纳省社保的,工作单位须在海口市。

2.海口乡镇户籍:海口市乡镇户籍的适龄儿童少年,在符合相关条件基础上,需父母一方最近1年在海口市城区工作,参加海口市职工社会保险(基本养老和基本医疗两项)。缴纳省社保的,工作单位须在海口市。

问3:海口上学必须有房产才能上学吗?
小黄答:并不是必须有房产才能上学,如果是租房的,或者和祖父母居住的也可以上学!
不过值得注意的是,海口划片入学要求一户一生,适龄儿童少年及其父母以居住地申请入学,若该住所(套)目前有学生正在划片对口学校就读的(同一法定监护人不受此限制),符合入学条件的由实际居住地的区教育局统筹安排入学。

用于申请城区义务教育公办学校登记入学的住房,一套房(自建房一幢视为一套房)6年内只享有1个小学学位、3年内只享有1个初中学位(同一法定监护人不受限制)。根据房产不同,所要的材料也不一样!

海南的人才落户补贴主要包括以下几个方面:

住房租赁补贴:对于在海南就业且被认定为拔尖(D类)人才或其他类高层次(E类)人才的50周岁以下人士,如硕士毕业生和具有中级专业技术职称的专业技术人员等,可以获得相应的住房租赁补贴。具体标准为:拔尖人才每月5000元,其他类高层次人才每月3000元,全日制硕士毕业生每月2000元,全日制本科生每月1500元。

购房补贴:同样地,根据不同的类别和高层次,购房补贴也有所不同。拔尖人才每年补贴6万元,其他类高层次人才每年补贴3.6万元,硕士毕业生每年补贴2.4万元,具有中级专业技术职称的专业技术人员每年补贴2.4万元,本科毕业生每年补贴1.8万元。

租房补贴期限:租房补贴累计发放不超过36个月。

购房补贴期限:购房补贴累计发放不超过36个月。

需要注意的是,这些补贴并不是所有人都能获得,而是有一定的条件限制,比如需要在海南就业并满足一定的年龄、学历等条件。此外,有些补贴是由政府和企业共同承担,但具体的分配比例可能因企业和地区的不同而有所差异

人才落户海南,拿到海南户口有用吗?

小黄告诉你,用处可大了。人才落户海南,你可以享受到下面的5种人才优惠待遇。

1、购房不限购:家都知道海南的气候环境是属于比较稀缺的资源,这两年海南的房价也是一路上涨,所以很多外地人想在海南投资或者自住,那落户后,你就可以首付30%购房,而且可以买两套。现在外地人在海南购房的话只能买一套,而且要一次性付款。

2、购房补贴:通过人才引进落户,一个月可以领到1500到5000的租房补贴,但前提得是本科以上的学历,并且在海南就业才可以领取到。

3、子女上学:很多人觉得海南的教育落后,其实最近两年,海南在全球引进了80多家顶尖高校,并且允许海外院校在岛内独立办学。海南的高考相对容易,而且还是换算分,高考录取分数线比岛外低80到100分。

落户海南以后,你的孩子就可以享受到海南的高考红利,海南高考71%的学生都能上本科线,25%的学生都能上一本,所以很多人为了孩子上学把户口落过来。

4、医疗保障:海南省引进、培养使用的各类人才,含外籍人才和“候鸟”人才,可享受人才医疗保障。人才未就业的配偶、直系亲属和身边服务人员,可不受国籍、户籍限制,按自愿原则,以灵活就业人员身份参加城镇从业人员基本医疗保险,或参加城乡居民基本医疗保险,享受相应的基本医疗保险待遇。

C类(领军)以上人才(含领军)就医享受“绿色通道”服务。全职引进的A类(大师级)和B类(杰出)人才的配偶及直系亲属可凭人才家属医疗保障卡或有关证件到服务医院VIP诊室就医“绿色通道”服务。

5、其它待遇:(1)人才引进落户,享有购房购车等资格;可申请海南限价房、经济适用房;(2)购车上牌、考驾照,有优待;(3)一人入户全家随迁;出国签证更便利更省时;(4)求职升迁不受限,享受优先录取;(5)平时办证本地解决,省时省力;(6)享受海南岛的全岛免税政策;(7)子女优先就读公立学校,接受优质的教育。

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