楼市跌宕期，宿迁学区房也难逃“被割”的命运。
房价保值的最重砝码是什么？商业、地铁、公园？在几年前，可能这些加起来还不如一个名校学区。但随着多校划片、公民同招、教师轮岗等政策的推行，学区房逐渐走下神坛，价格也是一路直降。
近日，在朋友圈刷到南实小、钟吾初中施教区的颐景华庭小区，惊现低价房源。
一套建面约189.71㎡的户型房源，总价280万，算下来单价约为14759元/㎡。
时间线再往前拉，2021年同小区约78㎡小户型，曾卖出2.64万/㎡的高价。
看了下现在房价走势及三年前房价走势，猝不及防，颐景华庭三年里房价竟降了一万多，近乎腰斩，可见价格跳水有多严重。
刚刚，在京东拍卖网上看到宿迁颐景华庭一套房源，起拍价120.4万，市场价215万，低于市场价94.6万。
建筑总面积：7#1102室：155.14㎡/7#Q058号：35.1㎡；起拍价120.4万元，有75人次设置提醒，目前344次围观，该套房源3月9日起拍。
不过也提醒大家，买法拍房需谨慎，需要多方面考察。
不仅如此，隆城世嘉降幅也很大。近日，看到有隆城世嘉二手房出售信息，128平米160万，算下来单价12500万/㎡；
113.44平米141万，算下来单价约12429万/㎡；
隆城世嘉2月挂牌均价14146元/㎡，而2021年6月挂牌均价24800元/㎡，时隔不到三年，猛降1万+/㎡！
目前宿迁学区房房源充足，房价跳水严重，这对买房人来说十分有利，是个捡漏的好时机。你会选择现在购买学区房吗？
前不仅，也有网友发帖称：
在宿迁，你会为了孩子上学买学区房吗？
来说说为什么？
网友们也议论纷纷
一起看看吧！
最后希望大家都能买好房，幸福生活。
宿迁零距离综合整理
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