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​往期文章精彩瞬间：

1.峰言智荟：刚需就是个阳谋!​

2.现在买房，最大的风险是什么?

3.总有一天年轻人会突然领悟到，为了一套房子和一辆车去背负贷款，是你一生中最愚蠢的决定!

今天再讲最后两期房地产就不说了，容易得罪人，我们可以讲副业，讲自媒体，讲讲互联网创业。

那房地产的本质是什么?

1、房子是奢侈品

市面上成千上万的东西比任何名牌包和昂贵的手表都贵得多。这是标准奢侈品中的奢侈品。

如果一开始宣传的房子是奢侈品，也许这个行业和普通人的想法就完全不同，但房子已经被社会包装成必需品，包装成刚需。

如果你不买房子，你仿佛就不能去结婚，失去好的教育，失去好的医疗保障或不能展示你的地位。

在生活中，绝大多数人不会买奢侈品，对吧？你见过多少普通人买名牌包和手表，所以他们不会买这么大的奢侈品。让人们参与这个游戏已经成为历史上最大的剥削手段。

2、这是一个生产模式极其落后的行业

数字化、智能化、科技化已经喊了好几年了，但房地产的生产模式明显成本高、能耗高、污染高，现场施工环境恶劣，没有标准生产线。

这样，刀耕火种的落后生产模式与目前完全不匹配，想成为支柱产业？简直在侮辱所有人!

3、从延长时间维度来看，房地产只是时代的需要，仅仅是时代的产物。

回想前几年流行什么音乐，这几年变了，前几年流行什么款式的车，这几年又变了新能源车，那以后又会流行什么呢？

房子也是如此。过去，分房很流行，单户型和配套设施也很流行；近几十年来发生了很大的变化，流行已经成为买房、今天的户型和各种配套设施。

以后呢？以后流行什么?房子肯定会变，也许又开始流行送房子了？也许像欧美这样的农村家家户户都有大别墅很受欢迎？

也许把农民都赶到城市里住高层的鸽子笼，富人住大平层，住大别墅，农村的地皮再次集中!到时候你会追赶时尚吗？你会随波逐流吗？我相信你永远追不上，你只能保证你自己与众不同。

4、如果连村里的阿姨都开始张嘴闭嘴要进城买房，所有穷人都一致认为进城买房是对的，那就意味着这种落后的生产方式应该慢慢退出历史舞台中心的明确信号。

穷人加入什么行业，认同什么行业，那这个行业就快结束了。

此刻，应回归生命的本质，关注内卷现象，寻求内心的平静。

许多粉丝询问我是否应该买房，我的答案是：这两年是卖房的最后机会，而非买房之时。

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