2024年2月福州房企销售排行榜
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:11 | 时间:2024-03-04 21:27:46
2024年2月恰逢春节传统假期，福州新建住宅供应止跌上扬，环比上月上涨约120%，但同比降幅高达60%。从认购层面看，与2023年春节相比，福州新建住宅跌幅也达到41%，降幅持续扩大。企业层面，2月房地产市场继续承压，整体保持低位运行。
从榜单TOP10来看，除了此前跻身榜单的常客外，本次有几家新面孔上榜，具体都是哪些房企，且看2024年2月福州房企销售排行榜。
成交量同比下跌近6成，创近一年新低
供应方面，2月福州五城区新建住宅虽环比大幅上涨约120%，但同比跌幅高达60%，整体仍为近一年低位。
成交量方面，因恰逢春节假期，网签量在1月份的基础上进一步下跌，成交量环比下跌约45%，同比跌幅则高达65%，网签量为近一年最低位。
政策利好加持，但成效甚微
一方面当前行业仍处在风险出清期，市场信心和行业预期修复尚需时日。另一方面，从去年9月开始，政策组合拳频出，但难以最大幅度撬动需求，房企虽积极推盘及营销去化，但客户观望情绪浓厚，对后市缺乏一定信心，成交量回暖尚需时日。
上榜门槛降低，TOP10门槛不足亿元
从跻身榜单的房企来看，仅个别头部房企表现较为突出。
2月，国贸表现优异，荣膺权益、操盘、全口径金额&面积冠军，以明显的优势夺得大满贯。具体来看，国贸成交主力为国贸建发保利悦湖，项目也凭借不俗的成绩，为2月份福州+闽侯面积销冠，此外，国贸天琴樾也有部分的业绩贡献。
保利夺得全口径金额、面积销冠，成交主力为保利天珺。万科则凭借万科城市之光的稳定表现，夺得操盘金额/面积榜亚军、全口径金额/面积榜亚军。值得一提的是，本次TOP3榜单中，罕见出现了福州市属国企的名单，典型如建总，此番凭借建总江南尚璟，斩获权益金额亚军及操盘金额季军，该项目在板块内有一定差异化竞争优势，取得了较为理想的成绩。
值得强调的是，3月有望供应一批优质土地。土拍虽然为楼市风向标，但是部分中心地块引发的热潮，并不能带动整体市场的回暖，两极分化还将持续贯穿整个市场。
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