贵港市住房和城乡建设局 贵港市财政局 国家税务总局贵港市税务局关于2024年在贵港市本级购买新建商品住房和产权车位实施契税补贴的通知
为扩大中心城区人口规模，科学推进新型城镇化,满足和改善群众合理的住房需求，经市人民政府同意，结合我市实际,对在贵港市本级购买新建商品住房和产权车位实施契税补贴，具体通知如下：2024年3月5日起至2024年5月31日期间，在贵港市港北区、港南区、覃塘区范围内购置新建商品住房和产权车位，进行商品房合同网签，并在2024年6月15日前缴纳契税的（失信被执行人除外），可按实际缴纳契税享受30%首次转移登记契税补贴。本通知中的“新建商品住房和产权车位”不包含经济适用房、房改房、限价住房、限价商品住房等保障性、政策性住房、安置房、二手房（车位）及所有未取得商品房预售许可证或商品房现售备案证明的房源。本通知实施前，已网签或备案的，不享受补贴；实施前，已网签或备案的，在2024年3月5日至2024年5月31日期间，通过退签、撤销备案重新再签约备案的不予补贴。购房契税补贴实行“先缴后补”的方式，所需资金市与城区按5:5分担。在兑现补贴时，统一由市财政局先行垫付，年度终了，市财政局通过市与港北区、港南区、覃塘区年终结算办理资金分担事宜。1.购房人在签订合同后即自行缴纳契税，并将本人银行卡信息、缴税信息交所购房项目房地产开发企业收集，由房地产开发企业于2024年4月1日起至2024年6月20日前递交至市政务服务中心住房城乡建设局窗口，超过提交期限申报的，不再受理。2.市住房城乡建设局将审核通过的购房人名单于房地产开发企业提交之日起五个工作日内，发市税务局核实契税缴纳情况。3.市税务局收到市住房城乡建设局发送的购房人名单后，将核实契税缴纳情况反馈至市住房城乡建设局。4.市住房城乡建设局收到市税务局核实缴税名单后，将有关材料汇总后向市财政局申请补贴资金。5.市财政局将补贴资金下达到市住房城乡建设局后，由市住房城乡建设局支付至购房人账户。由于退房或其他原因需要解除合同或撤销备案的，购房人与房地产开发企业协商一致后，购房人或委托代理人持《解除新建商品住房（产权车位）买卖合同审核意见表》、身份证到市政务服务中心住房城乡建设局窗口申请退还政府补贴，经市住房城乡建设局审批同意并退还政府补贴后，方可办理注销购房合同手续。如发现违规骗取补助资金行为的，将依法依规追缴补贴款，并追究相关责任人和购房人的法律责任。由于申领补贴后因实测面积与原申报合同面积存在差异，购房人需申请退税的，购房人或委托代理人应持购房发票、契税完税凭证、身份证到市政务服务中心住房城乡建设局窗口退还相应部分的契税补贴，购房人凭市住房城乡建设局出具的已退还相应部分的契税补贴证明办理契税退税手续。（一）市住房城乡建设局要做好契税补贴的申请、审核、发放等工作；市财政局要做好资金的筹集、拨付和监管等工作；市税务局要做好契税征缴及契税补贴有关信息核对工作；各相关单位要做好政策宣传等工作。（二）港北区、港南区、覃塘区政府及有关单位要进一步加强政策宣传、引导,鼓励有条件的人员购房；要进一步简化办事流程,提高工作效率,为购房人员提供及时、便捷、高效的服务；要加强管理和监督，杜绝骗取补助资金等违法违规行为。五、桂平市、平南县可各自出台政策或参照执行，所需经费自行解决。六、本通知由贵港市住房和城乡建设局、贵港市财政局和国家税务总局贵港市税务局负责解释。1.贵港市本级购买新建商品住房和产权车位契税补贴信息汇总表2.解除新建商品住房（产权车位）买卖合同审核意见表
来源：贵港房产网
编辑：贵港房产网
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