在上海买套房，可是一家子的大事，动辄几百上千万，就怕买错！

买房怕缩水，更怕套牢！

除了地段因素外，不利因素对于房子价值的影响也十分关键。尤其是买新房，这个问题特别突出。

比如房子周边会不会建垃圾场，有无墓地、高压线等等……这些不利因素要排除，否则买了不仅会影响居住体验，房子价值也会受影响，最直观的表现就是很难出手！ 你不介意，买家介意！

那上海影响比较大的不利因素，究竟都有哪些呢？