具体对房地产的提法是：

（1）在过去一年工作回顾篇幅中提出：因城施策优化房地产调控，推动降低房贷成本，积极推进保交楼工作。

（2）在2024年工作任务之加强高质量教育体系建设篇幅中提出：加快义务教育优质均衡发展和城乡一体化。

（3）在2024年工作任务之有效防范化解重点领域风险篇幅中提出：优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。

（4）在2024年工作任务之健全风险防控长效机制篇幅中提出：适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

（5）在2024年工作任务之积极推进新型城镇化篇幅中提出：把加快农业转移人口市民化摆在突出位置，深化户籍制度改革，完善“人地钱”挂钩政策，让有意愿的进城农民工在城镇落户，推动未落户常住人口平等享受城镇基本公共服务。稳步实施城市更新行动，推进“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造，加快完善地下管网，推动解决老旧小区加装电梯、停车等难题，加强无障碍、适老化设施建设，打造宜居、智慧、韧性城市。

（1）我没想到本次政府工作报告对房地产用了这么多字数。要知道，本次政府工作报告是历届字数最少的一次，但却是对房地产提法字数最多的一次，突显房地产在国民经济中的重要地位。比如，本次提出对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，以及推进新型城镇化的很多提法都是前所未有的提法。

（2）本次政府工作报告提出适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化的提法，是我没有预测到的。因为这个提法是去年7.24政治局会议首次提出，但是我在发表预测观点的时候，我的想法是这段没有必要提出，只需要具体政策落实上体现这种发展趋势和供求变化就可以。

（3）本次政府工作报告提出满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，其中满足多样化改善性住房需求是所有国家级重要会议对房地产提法中的首次提出。从过去的支持刚性和改善性住房需求调整为本次的满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，核心就是满足多样性改善需求，到底什么是多样性改善需求，可以说囊括了所有购房的需求都算作多样性改善需求，也就是满足多样性改善需求就代表着所有的限购令都会不断取消。

（4）本次政府工作报告在加大保障性住房建设和供给的后面，增加了完善商品房相关基础性制度的提法，其中增加的完善商品房相关基础性制度提法是我没有预测到的。这两句放在一起，其实就是我预测的完善保障跟市场的双轨制，其中加大保障性住房建设和供给就是保障体系，完善商品房相关基础性制度就是市场体系。也能明白增加的完善商品房相关基础性制度其实就是对于市场体系的商品房要进行基础性制度的设立，把商品房纳入到市场体系的具体落实的法律法规。