作为家长，有关教育的任何风吹草动都会引起高度关注。

近日，各大网络平台热议，义务教育即将迎来巨变。

（图源网络）

内容涉及“缩短学制”、“改为小学四年，初中三年，高中两年”、“取消小升初，高中前完成基础教育.....”

（图源网络）

此外，1月2日，中国教育报官方微信公众号公布了一篇《名为教育部公示义务教育教学改革实验区和实验校名单》，由63个实验区和189所实验学校组成。

在各大短视频平台，则被曲解为“四川有两区六校”纳入改革试点，六校说的是上图六所学校，两区则指绵阳涪城区和成都高新区。

一时间引发各种讨论、预测不胫而走，议论纷纷。

先说结论，答案显然是否定的。

教育部已紧急辟谣，网传说法不实。

（图源网络）

事情的原委房哥也为大家梳理清楚了，结果也已经公布了，大家悬着的心也可以落地了。

（部分名单）

其实，关于缩短学制的说法，已经喊了很多年。

2016年以来，不断有政协代表向教育部提案，提议学制改革，教育部给出回复：缩短中小学学制需要充分的科学研究和论证，同时，中小学学制改革，需要由全国人民代表大会修订相关法律予以确定。

官方不止一次地公开明确表示，我国现行中小学学制是在长期实践中逐渐形成的，缩短中小学学制需要充分的科学研究和论证，同时，中小学学制改革，需要由全国人民代表大会修订相关法律予以确定。

因此，中小学学制改革短期内应该不会有大的变化，更不会与“教育教学改革实验”有直接关系。

谣言过后，大家更关心的是，义务教育实验改革究竟有何变化?

截止目前，官宣实施教师轮岗制的地区有北京、上海、深圳、合肥、三亚、西安、南京、常州、徐州、烟台、大连、无锡合计12个城市，开启教师轮岗。

（东辰中学实拍）

其实，绵阳的教师轮岗也早就开始实施了，在2019年，绵阳市政府就推行了“三区”人才支持计划，它是党委政府扶贫攻坚的重点工程，直到目前也已经取得了一定的成就，

到了2023年7月中旬，绵阳市教育和体育局联合市财政局、市人力资源和社会保障局印发《关于进一步推进县域内义务教育学校校长教师交流轮岗的通知》。

进一步明确交流轮岗的范围，并将交流轮岗的比例由原来的10%提高到15%，加大交流轮岗的力度，进一步推动教育优质均衡发展，让孩子们都能上“家门口的好学校”。

（图源绵阳市政府官网）

随着执行力度和轮岗质量的持续增大，学校与学校之间的差距也会越来越模糊。

可以说，教师轮岗制度距离我们已经越来越近。

 （图源绵阳市政府官网）

教师轮岗背后，本质是对教育公平的一次推进。

目的是让优质师资流动起来，带动教育资源匮乏的区域。

一直以来，教育都是绵阳的一张名片，发展水平居全省乃至全国前列，绵阳各地教体部门和学校主动作为、积极探索，推出了大学区制下义务教育学校校长、教师交流轮岗。

 （图源绵阳市政府官网）

由于优质教师的轮动，学区房存在巨大的不确定性，不确定性打破了优质学区房的信仰，在这个雷引爆之下，很多城市的优质学区房已经出现了一波跳水潮。

所以，教师轮岗也是对高价学区房的一次降维打击。

可能很多人都没有什么感觉，房哥就给大家来举几个例子。

其一，之前因为富乐小学和富乐中学的强学区属性，沈家坝的二手房被众多绵阳家长追捧，而今房哥去查了一眼，2022年还处在145万的价位，现在直接降了27万，短短两年时间高价学区的属性就在不断被弱化。

其二，位于东辰中学旁的东辰阳光清华亦是如此，2021挂牌价132万的房源如今也是降到了85万，足足降了47万，都够一套首付了！

由此可见，由于绵阳市场学区的逐渐均衡化，之前强学区的高价房如今也难免有了降价的趋势，虽然降价的幅度很高，但整体来说，并没有偏离整体市场的价格，只是将一部分高价学区房的价格拉回了平均值。

话说回来，从整个市场来看，如今绵阳的学区属性依旧还在，但从反馈的信息来看，整体含有学区属性的楼盘价格并不像之前那样坚挺了，当然这也是受到了市场因素的影响，但最终都属于是市场平稳运行的良好结果。

熟悉绵阳的朋友们都知道，绵阳的教育一直名列前茅，在政策方面亦是如此。

为了提前感知教育改革的风向，绵阳公布了最新的中考改革政策，房哥为大家挑选了以下这些重点。

（点击了解详细改革政策内容）

除了此次的中考改革之外，在建设片区学校共同体之前，绵阳其实就一直在探索推进义务教育均衡化的方式。

使其成绩紧紧绑定在一起，让原有顶级学区房的属性逐渐被弱化，普通学区房的价值进一步提升。

而且，近年来，六一小学、创新实验小学、启航学校、英才小学等多所优质学校的建设也为绵阳的教育不断赋能。

（博雅小学实拍）

这样，学区房的选择范围一下子就扩大了。

虽然这对顶级学区房来说不是一件好事，但影响最大的还是老破小，毕竟范围变大，选择变多了以后，购房者对品质的要求会更加严格，老破小房源会逐渐被抛弃。

以前因为学区可以放弃居住舒适度，现在的成年人不做选择，学区，品质我都要。

为了方便各位朋友更好地了解市场，房哥为各位奉上了这份绵阳楼盘地图，其中包括在售、待售、尾盘以及7大板块以及100个楼盘，助您了解周围已交房小区、周边学校、配套、道路交通...点击下方免费领取。

当然政策的最终目的还是推动义务教育均衡发展，但实际上对学区房的打击也在悄悄进行之中。

针对孩子上学的购房者，绵阳的一些学区房，房哥给大家自己的几个观点。

1、学区的有无对于楼盘有影响吗？

影响很大，在绵阳市场你会发现，几乎每个优质的项目所配备的学区属性都算得上名列前茅。

（三江启航学校效果图）

举个例子，像美丰景泰苑、富临江山天宸，它们因为优质学区的加持，所以关注度自然而然也会比较高，并且在价格方面也比较稳定，成为其所在板块的热销盘。

2、学区属性对于房价仍有影响

虽然学区属性效应虽然没有以前那么大，但对于房价的影响还是存在的，划片区制度间接赋予了学区房的合法性，从而导致学区房被赋予了额外的教育属性，学区房学校的知名度的高低就间接影响了房价。

例如东辰阳光清华二手房价格在8000左右，英才中学旁的小岛花园城·水语郡（高层）二手房价格在10000左右，由此可见，学区属性对于房价的影响还是存在的。

（图源网络）

3、尽量避免市中心老破小。

这类房子，早已脱离居住属性，仅凭学区支撑，随着教育均衡化的发展，学区属性自然减弱，这些二手房逐渐也失去了学区优势，后面也逐渐被市场遗忘。

但是对于想要上学，预算不够的购房者来说的确是一个不错的选择，在自己能负担的情况下，还能让孩子读上好学校，一举两得。

4、高品质的次新房依旧受热捧

短期来看，学区房的优势依旧还在，尤其是5年左右的次新房小区价格很稳，但学区一家将会减小，房子逐渐回归居住属性，购房者也更加理性。

从绵阳的市场情况来看，学区房的属性依旧是个热门，学区房的属性优势依然还在，随着教育的多点开花，学区房的选择范围也是越来越广，例如三江实验学校旁的树高丽景荟，东辰旁的联汇珺睿云邸，被教育园区包围的新投AIO生活美学中心、览山小院等等。

在之后，将来越来越多的95后家长上场，相比80后，他们更明白孩子的学习成长，除了提供好学校的硬件资源，父母的言传身教、孩子的身心健康或许更重要。

此次，教育部在全国的新教改试点，将会带来怎样的变化？我们拭目以待。你有何看法，欢迎评论区畅所欲言。