作为温州头部的三所初中之一，南浦实验总校一直都是红色警戒的存在。去年七月份还因为南浦实验分流的问题闹得沸沸扬扬。也是能看到起价值所在的。

也是因为温州目前楼市的不景气，根据信息：温州城市建设开发有限公司破产清算，其名下的两套南浦实验的学区房也被拿出来清算拍卖了。

根据拍卖网上显示，有两套南浦的学区房被挂牌。两套的价格都不到85万的价格。

分别看下两套房子的情况：

鹿城区温迪路44号凤凰组团3幢205室不动产，房子面积45平，房子起拍价846076元，折合单价1.8万/㎡。

房子内部比较老旧，这样破的房子。大概率只有基本的学区属性了，不然卖不到这样的价值。

鹿城区温迪路44号凤凰组团3幢208室不动产，同样面积45平，起拍价也是846076元，折合单价1.8万/㎡。两套价值都一样

房源实拍：破破烂烂的小区而已

根据鹿城教育局学区划分，凤凰组团房产所属学区为南浦实验中学！

在这个小区同类面积的房子，挂牌价格也都在120万左右。

值得注意的事，去年同样被拍卖的南浦实验的学区房，大鹏的一套老破小从60万被抬到102万。不知道这次是否还有这样的实力

两套凤凰组团的拍品所有人是温州城市建设开发有限公司。也就是这家公司被破产清算。

这个公司的身份也比较有意思，股东框架比较复杂。

根据温州中级人民法院的判决书，大概2018年九月份就被申请破产。这拍卖也是属于清算的一部分。

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