楼市简讯:1|奇槎告急!佛山45板块库存大起底 2 |来了!保利和著首批产品备案价曝光 作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:13 | 时间:2024-03-09 17:40:26 可点击关注↑ 今日简讯 01奇槎告急！佛山45板块库存大起底据克而瑞数据，佛山商品住宅库存量约8.6万套，相比去年底已微降了2%，但以近12个月市场库存消化速度计算，现有佛山的住宅库存仍需要19.8个月的时间，创下近6年新高。也即是说，房子库存虽然减少了，但因为房子难卖，去化时间拉长了。从地图可见，在五区各板块上，三水北部和高明西部去化周期是最长的板块，而佛山中心城区则相对较短，整体与板块库存量与过去一年的去化速度紧密相关。从板块来看，佛山去化周期最短的的板块是奇槎板块，仅需6.9个月；其次是张槎板块，需9.4个月；第三是三水芦苞板块，需9.5个月。02来了！保利和著首批产品备案价曝光日前，保利和著首批产品已领预售证，获批房源总计197套，涵盖住宅179套和商业18套。根据公示，拿证房源为保利和著的3-5栋，涵盖建面约119-162㎡三四房产品，整体备案单价在2.3-3.2万/㎡之间，备案总价在274-520万之间。据了解，保利和著总占地面积17840.43㎡，容积率2.5，总计容建面44600.7㎡，其中住宅建面42238.97㎡，建筑密度28.83%，绿地率30%。按照规划，整个项目由5栋楼高23-25层的高层组成，其中2、3栋楼高25层，1、4、5栋楼高23层。项目就地处映月湖片区，西临依岸康提花园、东靠海伦堡海汇广场、西靠活力足球公园，直线距离南海有轨电车1号线夏东站约350米。————END————更多楼市资讯欢迎扫码交流
