今天，鸿荣源珈誉府2区开盘成绩出炉，去化645套、吸金30.59亿！而这还是项目在刚过完年后，用短短的2个多星期时间，就完成宣传/开样/认筹/开盘等的动作，并收获的战果！要知道，深圳2月份全市新房销售量不过811套，珈誉府单盘就已经卖掉600+套。成为2023年至今，开盘去化套数最多的商品房项目，是绝对的顶流红盘！更多的内容，可以扫码进打新群交流
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这一次选房活动，汇聚超1000批认筹客户、数千人线下选房，让偌大的场馆人声鼎沸、好不热闹。因为等候选房的客户太多，为了让大家尽兴，珈誉府这次采用了“演唱会”式的开盘方式，现场高潮迭起、笙歌鼎沸。排号靠前的买房人表示，自己看房2年，将所有预算范围内的房子都看了，终于选到了自己心仪的项目、户型。“好久没见过这么多人的选房场面了。前后就2周时间，居然能有这样的规模，真的完全没料到。”事实上，一般项目开盘前都会用3-6个月的时间蓄客，有的甚至因为蓄客情况不理想，不断拖延开盘时间。但这一次，珈誉府2区却从宣布即将推售，到开盘选房，耗时仅仅2周多的时间。中途还加推500+套，达成一次性推售过千套、让数千人齐聚一堂选房的盛况。最终的销售成果也同样是独占鳌头：半天时间，卖出645套、吸金超30亿！独自扛起了深圳小阳春的大旗！以顶流红盘为首的优质项目，正在市场中脱颖而出、加快去化。总价365万起，就能上车通透三房，坐享大园林、大型商业、地铁在旁、名校环绕的超级配套，让刚需也能拥有“超高配”生活。综合下来，珈誉府2区正是集齐了好时机、好价格、好产品三大优势，才造就了现象级热度。有意思的是，我们观察发现，虽然珈誉府此前就已经非常红火，但他们居然还在“自己卷自己”，主动升级了起来！这次项目推售了建面约76-120㎡的3-4房产品，每个户型都可圈可点，亮点超多。实用率超高，建面比市场同类户型少3-4㎡，大大降低购房成本！约7㎡的U型厨房，操作流畅，尺度阔绰，甚至堪比市面上100㎡的户型！超18㎡的舒阔餐客厅，加上阳台正对教育用地，在家就能观赏无遮挡的开阔景观。主卧L型飘窗，享受双面采光、270°景观，坐享园林的唯美之景。建面约85㎡的3房2厅2卫户型，堪称是“王炸”户型：实用率高达97%，给你超宽广的空间体验！约23㎡的奢阔餐厅客，坐拥双飘窗+阳台，实现南北对流、完美采光。让人不敢相信这是刚需户型能有的配置，甚至和百平豪宅无差别！据悉，珈誉府1区就有同款户型的业主，利用格外开阔的餐客厅，创意设计了3+1房！附上户型图，大家可以感受一下空间感有多绝：270°视野的阳台，北向看学校，无遮挡景观更显开阔。约2.8万㎡的艺术主题大园林，灵感源自莫奈《睡莲》，让鲜花绿植、泳池、儿童乐园等，组合成唯美而实用的“私家花园”。而且园林面积约等于4个标准足球场的大小，几乎是放了个社区公园在家里！简直是兼具美貌与实力的居品，带来舒适的高品质生活，也难怪买房人这么喜欢！上述配套都在步行约250米范围内，大大地缩短家庭生活的必须距离、提升效率。周边落地深圳外国语学校宝安学校（集团）南校区、北校区，带来超4700个学位，教育无忧。项目旁的11号线，让你4站到机场、6站到宝中，直达前海/后海/深超总/福田CBD等，高效出行。项目自带约50万㎡的壹方+奥莱商业，周边的山姆会员店也将于2025年开业，形成未来的商业中心。这些高端城市级资源在此聚集，正预示着珈誉府周边将形成全新城市中心，带动资产价值不断提升。这决定了项目的调性与品质，也是珈誉府的一大加分项。鸿荣源在33年的漫长发展历程中，历经楼市起伏，却一直保持稳健发展。同时，焕新深圳多个片区，带来“城央”般的繁华，也赢得了深圳业主的交口称赞。这一次打造的珈誉府，不仅带来众多高端城市配套，更给买房人带去难得的安全感。既拥有高端齐全的城市配套，又有精益求精、无可挑剔的产品，还安全可靠、有口皆碑。那么，你认为2024年深圳楼市将会如何？
现在是合适的时机吗？
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为了给大伙多一些选筹上的指导，我们团队最近整理了深圳各区有价值的新房和二手房名单，准备放在微信群里面和大家分享，
此刻深圳的二手市场很复杂，房源之间的差异也很大，具体对每一套房源进行分析其实不现实，因此形成一个分析的标准和维度更为重要。
深圳的楼市政策调整事关重大，不仅仅会影响楼市，还会影响资本市场以及经济后续的走向，波及范围很广。
所以任何风吹草动我觉得大伙都要留意。及时跟进最新的政策消息很有必要。
本周的会员微信群，我们准备在微信群中给大家详细分析接下来的政策走向，其中有些内部消息较为敏感，不适合在文章中发表，上面扫码加微信。
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