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楼市回暖信号 终于出现了!

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:10 | 时间:2024-03-12 00:05:04

全国楼市目前处于有点微妙的状态。

感觉要回暖又迟迟未回暖。

各个城市都处于一个蓄势待发的氛围,而深圳率先出现了市场宏观面数据的好转。虽然深圳楼市近期极其引人关注,并且有明显向上抬头的趋势。但懂行新房市场的朋友都知道,在市场好的时候,爆款遍地都是;在市场调整期的时候,一定要有标志性项目,并且要有标志性的成交量,才能真正成为一个楼市风向标式转折点。

深圳有一个项目,在这样的大背景下,逆势突围了!

  

2024年3月1日,『鸿荣源尚云花园』北区2栋1/2单元获批预售,新增612套住宅,含82㎡和89㎡三房两卫户型,单价5.53万-6.69万,总价459.2万-601万,均价约6.11万/㎡。

目前『鸿荣源尚云花园』营销中心已经开放,样板房已开放参观,北区加推产品正在火热诚意登记中,预计本月10号(周日)开盘,感兴趣的朋友可与我们预约前往实地参观了解,不仅能享受一站式、一对一专属VIP看房服务,成功认购还能享受自媒体渠道大额购房现金补贴。

项目简介

《鸿荣源·尚云花园》位于龙华区民治街道上芬社区,工业路与人民路交汇处西南侧,紧邻龙华中心老城区及壹城中心三区,与壹方天地C区仅一路之隔,距地铁25/27号线交汇站仅450米步行距离。

户型鉴赏

去年7月21日,北区3栋共666套住宅开售,户型包括82-120㎡三至四房,单价6.25-8.06万/㎡,总价515.7-899.7万,均价7.15万/㎡。一期因大户型和小高层因素,82-89㎡户型备案均价6.77万当时享有93折优惠,二期较一期便宜约5000元/㎡。

交通配套

六地铁汇集,构建都市新核。4号线邻龙华站,贯穿深圳交通网。6号线近上芬站,连接光明、龙华、福田。25号线2024开工,经景龙/油福,横跨全城。27号线施工中,邻油福,连前海与高新。22号线施工中,近油松,通福田-龙华产业中心。

商圈配套

深圳最大的旗舰商业集群,2022年,壹方天地荣膺全国五大热门消费商圈;春节期间北上广深购物中心热度第五,深圳第二

教育配套

项目一路之隔即为九年一贯制公立学校,目送式上下学。定位示范性国际化学校,全校可提供学位2520个

项目总结

点:
商业:大型商业综合体旁,购物娱乐应有尽有;
产品:鸿荣源打造,几乎是深圳良品率最高的开发商之一;
价格:符合刚需上车要求;
地铁:未来临近地铁25号线景龙站;
物业:鸿荣源物业非常好。
缺点:
体量:项目体量不大,仅南北区两个小地块;
拥堵:周边临近商业旺地,容易造成交通拥堵;
周期:附近仍有不少城市更新项目,建设期间会影响居住。
那么,你认为今年深圳楼市将会如何?
现在是合适的时机吗?
欢迎在评论区和我们互动聊一聊

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