高质量快速向前的长沙，已经迈入了“新一线”城市阵营，这座城市吸引了众多外部资源，也吸引了众多开发商入驻并深耕。

深业集团作为一家来自深圳的国企，入湘已有十年余，先后在长沙开发了深业堤亚纳湾、深业睿城、深业喜汇、深业鹭栖府等项目，不少新老长沙人在安家置业的过程中选择了深业。深业，也在长沙积累了不少的市场口碑。

不过，深业在长沙“开疆拓土”的这些年，旗下项目也多次遭到业主投诉。

多项目被质疑房屋质量堪忧

买房过程中，房屋品质一直都是购房者们最关注的重点之一。深业在长沙开发的众多项目中，多个楼盘因“质量问题”被业主们送上了“投诉台”。

2023年8月，深业沙河城四期业主在“问政湖南”平台投诉，交付的房屋发现有地面保温开裂、房内门和窗不能正常使用、卫生间楼板空鼓、小区地库车库开裂严重等问题。

业主投诉照片

前几年交付的深业鹭栖府也多次被业主投诉房屋质量问题。项目二期刚交付时，就因“消防管道爆管”而被业主投诉，此外，业主还发现项目存在多处问题，包括“外墙偏斜，墙面不平整、地下车库地坪多处地坪漆起平，墙面渗水起霉；园林死树较多……”等等。

2023年5月，深业鹭栖府10栋一位业主投诉：“收房时入户门已经严重变形，多次反馈及投诉至开发商均无反应”。对于该业主房屋入户门出现的问题，相关部门回复，“由于开发商不接受第三方介入调解，建议市民走法律程序维护自身合法权益。”

而由深业鹭栖府开发商负责配套建设的幼儿园，也曾因迟迟不能开园而被业主多次投诉。

曾买房需摇号、多次开盘即售罄的星沙“网红盘”——深业睿城，也难逃被投诉。2021年4月，该项目业主投诉称，“F区08栋车库漏水，每逢大雨地下车库地面积水，且问题存在多年未得到解决。”

对此，相关部门回复，“根据现场调查，目前，入口两边引水槽深度不够，物业公司将再次整改，把槽加深，在大雨天让雨水能顺利进入排水井排出。”

交付小区物业服务屡遭“吐槽”

交付入住后，深业长沙的业主们也在不断和小区物业“斗智斗勇”。

同样是深业鹭栖府项目，除了房屋质量多次被业主投诉外，其物业服务也难逃业主的“吐槽”。“空调滴水问题反应月余不见处理、小区惊现不死老鼠爬满蛆虫、物业工作人员态度恶劣……”2022年8月，深业鹭栖府的业主在红网“百姓呼声”平台投诉小区物业，认为物业提供的服务与每月2.65元/平的物业费不符。

2022年11月，深业鹭栖府业主再次在“百姓呼声”平台投诉小区物业，这回则是因为“地上公共区域垃圾到处可见，地下车库一直处于脏乱差的状态，建筑垃圾也是堆在车库，物业不积极清理垃圾和搞卫生。”

业主投诉照片

2023年11月，深业睿城在“问政湖南”平台留言，请求长沙县深业睿城业委会成，该业主认为“目前物业服务质量极差，物业管理混乱，人车不分流，车库过道乱停乱摆，无序管理，入户门禁长年不启用等问题突出”。2023年9月，深业沙河城业主投诉“物业及开发商在未经业主同意情况下，动工在四期一区门口修建垃圾站”。有关深业旗下项目物业服务的投诉，还有很多……

当下，房地产市场仍然处于深度调整中，这个阶段，购房者们更愿意选择财务更为稳健的央企、国企旗下项目，正是因为如此，央国企也承担了更多的社会责任。我们也希望，这些房企在房屋品质的打造上、物业服务方面，能更用心一些……

据悉，深业在长沙的纯新盘——深业麓溪云境预计将在3月底进入市场，而该项目及深业在长沙未来的表现又会如何呢？凤凰网房产将持续关注。