2024年全省住房和城乡工作要点来了！

刚刚！江苏省住房和城乡建设厅发文

全文共40条重点工作

多项楼市举措大曝光

2024南京楼市方向定了！

划重点：

1、积极优化调整房地产政策，结合市场实际因城施策、精准施策、引导住房消费需求，畅通住房交易渠道。

2、积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，持续做好保交楼工作，加快项目建设交付，加强过程监管和验收管理，切实保障购房人权益，维护社会大局稳定。

3、继续推广常州、苏州试点城市灵活就业人员参加住房公积金制度经验。重点支持购买首套住房及共有产权房等保障性住房，加大支持新市民、青年人、多子女家庭等提取住公积金租购房安居。

4、扎实推进老旧小区改造和物业管理水平提升，到“十四五”期末基本完成2000年底前建成需改造的城镇老旧小区。

5、将城市更新作为重要抓手，落实关于支持实施城市更新行动的政策措施。

原文如下：

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不仅江苏省住建厅发文各市要积极优化调整房地产政策，住建部早在2月份便曾重磅发声！

2月27日，根据住建部官方网站发布的消息显示，住房城乡建设部发布《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》，要求各地科学编制2024年、2025年住房发展年度计划，并提前谋划2026—2030年住房发展规划。

住建部要求，根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房，以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理，防止市场大起大落。

1.各城市要根据当地实际情况，准确研判住房需求，完善“保障+市场”的住房供应体系。

以政府为主保障工薪收入群体刚性住房需求，以市场为主满足居民多样化改善性住房需求，科学编制2024年、2025年住房发展年度计划。

2.住房发展年度计划要明确年度各类住房及用地供应规模、结构和区位，测算房地产项目合理融资需求。

保障性住房要进一步明确供应套数和户型结构。要将房地产市场平稳健康发展、住房保障轮候时间等纳入目标管理。

3.各城市要统筹考虑当地经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，结合存量住房和存量土地等潜在供应情况，提前谋划2026—2030年住房发展规划。

4.住房发展规划要立足当地实际，明确住房发展目标、重点任务和政策举措。要将保障性住房建设作为住房发展规划的重要内容，科学确定保障性住房发展目标。

5.各省、自治区要提前谋划本行政区域2026—2030年住房发展规划，并指导各城市做好规划编制工作。

2026年3月31日前，各地要向社会公布2026—2030年住房发展规划。规划实施期间，各城市要在每年3月31日前向社会公布当年住房发展年度计划有关情况。