最近，网络上热传一篇文章，说王健林又预测对了楼市走势。这个说法让很多人感到震惊，因为王健林之前曾经准确预测了2015年的楼市大涨。然而，也有很多人对这种说法持怀疑态度，认为这只是楼市调控政策的影响，而非王健林的预测。那么，2024年起，楼市真的会像王健林说的那样“超乎预料”吗？下面我们来分析一下。

首先，我们需要了解的是，楼市调控政策对楼市的影响是肯定的。从2016年开始，国家对房地产市场进行了严格的调控，尤其是在一线城市，限购、限贷等政策不断加码。这些政策的出台直接导致了楼市的降温和房价的稳定。但是，如果我们将这些变化仅仅归因于政策调控，而忽略了其他因素的影响，那就过于简单了。

其次，我们来看看经济环境对楼市的影响。随着经济的快速发展，人们的收入水平不断提高，越来越多的人开始考虑购房安家。同时，银行贷款政策的宽松也为购房者提供了更多的资金支持，使得更多的人能够负担得起房价。这些因素都为楼市的稳定提供了支撑。

第三，我们不能忽略的是房地产市场的地域性特点。不同城市、不同地区的房地产市场有着不同的特点。在一些三四线城市，由于人口外流、产业单一等原因，楼市需求不足，房价自然难以上涨。而在一些一线城市，由于人口持续流入、产业多元化等因素，楼市需求旺盛，房价自然会持续上涨。因此，在分析楼市走势时，我们不能一刀切地看待问题，而应该具体问题具体分析。

最后，我们来看看王健林的预测是否符合实际情况。王健林曾经在2015年准确预测了楼市的走势，但当时的情况是政府推出了多项利好政策，如降息、降首付比例等，这些政策直接刺激了楼市需求的大幅增长。而在当前的情况下，虽然政府也推出了一些利好政策，但力度和效果均不如2015年。因此，我们不能盲目相信王健林的预测，而应该结合当前的市场环境进行全面分析。

综上所述，2024年起楼市或将出现多种因素交织的情况，这些因素包括政策调控、经济环境、房地产市场的地域性特点等。在这些因素的影响下，楼市走势很难简单地用一个人的预测来概括因。此，我们应该保持理性思考，不要盲目相信一些片面的观点。在购房时，要根据自身实际情况和经济能力做出决策，不要被一些所谓的“预测”所左右。