【楼市】仁化业主:315曝光房地产虚假宣传、房屋质量差问题
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:26 | 时间:2024-03-19 01:11:44


随着房地产行业进入深度调整期,以及当前房企资金链承压的大环境下,房企项目的交付力成为购房者重点关心的问题。
《天天交付》系列栏目聚焦呼市各大房企项目交付力,结合购房者需求,了解分析各项目施工进度、施工质量;关注探讨房子交付痛点、交付品质;实地探访工地现场、交付现场;联合权威检测公司,检测房屋建材质量、解析验房问题。
为购房者提供置业参考,为美好交付把关!
在315消费者权益保护日来临之前,《天天交付》栏目启动了网友购房满意度的调查问卷,对大家在购房过程和交付过程及交付后的情况做一个了解调查,也让网友对自己遭遇到的一些购房陷阱、交付质量等问进行反映曝光。
根据网友填写反馈的186份调查问卷显示,有超8成的网友对购房过程和房屋交付不满意,同时有9成网友对物业服务不满意,整体来看大家的购房问题比较多,虚假宣传、延期交付、房屋质量等一系列问题比较凸出。
一、买房套路深,虚假宣传乱象多
在关于买房过程的满意度调查中,有近75%的网友感觉不太满意或一般,只有24.07%的网友表示满意。

而在买房遇到的问题方面,并列第一的问题是虚假宣传广告和延期交房,然后就是哄抬房价、操作房价等问题和违规收费、强制提供服务等。目前来看,在房地产销售环节,开发商虚假宣传老问题仍是屡禁不止。为了促进成交,会有一些销售人员故意夸大或过度承诺学校等周边配套,或是宣传内部配套建筑材料多么高端等等。购房者需冷静分辨,涉及到项目周边的配套规划最好自己去相关部门查询证实。内部的尤其是涉及建筑材料最好要写进合同里。

二、延期交付情况占6成以上
在项目的交付时间上面,根据调查显示,有61.11%是延期交付,按时交付的31.48%,而能够提前交付的只有7.41%。也就是说有6成项目都是延期交付,按时交付的只有3成,而实现提前交付的项目更少。在当下的房企暴雷、资金断裂或是疫情影响等原因,让延期交付成为市场中比较常见的现象了,其中延期几个月、半年的项目居多,少数项目则两三年甚至更久才勉强交付。

三、交房问题多,房屋质量差、减配严重
关于交付后的问题,首先是有近80%网友对项目交付表现不太满意,剩下只有20%的网友对项目的交付比较满意。

在交付中存在的问题中,排在首位的是减配严重问题,紧随其后的就是房屋质量差和未竣工强行交房这两个问题。整体来看,在项目的减配降标、房屋质量差和强行交房已经成为最为突出和严重的问题,尤其是减配降标已经是很多项目的做法了。更有甚者是一个项目同时出现以上三个问题,交房质量一塌糊涂,让购房者苦不堪言。

四、开发商态度强硬,网友选择抱团维权
在出现了交房问题后,对开发商处理问题的态度也令网友十分不满,有81.48%的网友认为开发商不积极处理问题,拖延甚至拒绝沟通。

而在网友选择什么方法来处理问题时,有超72%的网友选择联合其他业主一起,抱团向开发商施压。这也是目前最普遍的做法。选择向有关部门投诉反映的排在第二,选择法律途径和向媒体等曝光的不多,看来大家更倾向于通过联合业主用集体的力量去解决问题。

