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这些年楼市下行各大城市纷纷下跌，随之跟着衰落的还有万科。

实际上自从去年以来，关于万科债务危机的传言从没有断过，实属是心照不宣。但是，这几天还是被穆迪公司正式捅破了最后一层窗户纸。

由于对万科的偿债能力和销售业绩不乐观，3月11日，穆迪公司将万科的评级下调为“垃圾级”。穆迪还认为，在未来12个月至18个月内，万科的信用指标、财务灵活性和流动性缓冲将面临严峻考验，将来可能进一步下调万科的评级。

恒大之后，现在终于轮到了万科。

今天我不想聊万科，而是想谈一谈，我们作为普通人，在这场房地产风口下行的惨败中能得到什么教训？

在正确的时间，做正确的事。

众所周知，李嘉诚内地有着广泛的房地产业务，但是早在17年左右，他开始陆陆续续退出房地产，转向其他领域的投资。无独有偶，王健林也在17年宣布万达集团不再进行土地投资。

马云很早也预言过，未来中国最不值钱的就是房地产。他们作为站在时代风口的领头军，有这种觉悟不得不说是不是提前预知到了什么。

之后风口下行人人自危房地产尾大不掉已成了事实。在恒大碧桂园玩脱了之后，万科其实有很多次机会脱身，但很明显，从他最近开始卖卖卖的政策来看，万科终于感受到了压下来最后一根稻草的重量。

再强调一遍，正确的时间，做正确的事。

一个行业在下行、一个人在运势低迷的时候要做的一定不是激流勇进，而是壮士断腕、留得青山在不怕没柴烧。

所谓正确的时间，即踩准政策红利期，踩准人口红利期，找到风口上的行业，如果你不理解这一点，那么你不仅会浪费时间浪费金钱，还会失去很多其他赚钱的机会。

所以你想赚钱，要么你有能力判断什么是“正确的时间”，要么你有一个100%正确的行为，如果你这两个能力都没有，那么你的赚钱之路，注定很坎坷。

2.

2010年，我一个做生意的哥们手里有了点积蓄，想买套房。家里死活不同意，认为反正最后都要荣归故里，不如拿这个钱在老家建楼，在父老乡亲里长长面子。争执不下，找了圈子里一个比较有名的师傅帮忙看了看，想说从别的角度看看问题。

这个师傅我也认识，我认识的很多大佬都受他指点迷津，对于职业规划很有自己的一套想法。师傅拿到他的命局，分析：田宅宫运势不错，适合多进军房地产，只是到了24年后大运将离，且与命局相克，偏财不旺，最好转向实体业的投资。

知道这位师傅算无遗漏他最后不顾家人劝阻买了一套房子。两年后拆迁，3万块一平米，赚了不少钱。后来又在师傅的指点下入手了几处房产，只涨不跌。转眼到了23年，师傅一直劝他收手，他不听，最后结果可想而知。

一个人能赚到钱不取决于这个人多有努力，而取决于这个人的判断力，风口上行期间，飞起来的猪都能赚钱。风口下行，逆大势而行，你拼尽全力不过蚍蜉撼树。

近一年购买比特币的人，资产增值速度大于世上99.99%的投资者，你认为这是他们努力的结果吗？

不是的，选择＞机遇＞努力，这是个赚钱的万能公式。

可惜很少有人明白这个道理，总是在反反复复地做错选择。其实，你可以犯错，但是不能一直犯错，最重要的是，你能否从自己的错误中提取经验，下次做出正确的选择？

亏钱本身，亦是交学费，但对于一些人来说，他交的不是学费，是赌资。

他们的失败，大多属于无效失败。

只有知道自己为什么失败、下次怎么矫正、适合怎么做、时机在哪里，有了这些总结提供给下次做正确的决策，才是有效失败。

我自己处于一个低谷期的时候，抱着试试看的态度找了上文提到的这我师傅，他拿了我命局很快指出我那两年运势不顺，又有劫财，命犯小人，所以一直在破财，还有官非，很容易招惹一些官司。（这件事大家都知道就不赘述了）

聊天中我根据他的建议分析总结了我应该改进的地方，有效归纳。紧接着，师傅把我人生几乎所有转折细节时间都一一说了出来，后来还给我做了科仪改善磁场，给我建议：五行属火，适合从事互联网行业，且给了我具体的方向。

结合新媒体兴起，做线上咨询收费，所以后面我才开了知识星球，以及其他具体的行之有效的建议。也是因为这样，我之后的事业运非常顺，几乎没有遇到什么问题，赚到1000万达成目标的时候，我也给报了师傅报了喜讯。

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当时为我高兴之余，他又给了我24年新的方向：短视频和直播。

他给我分析：接下来九紫离火运，我又命属火，可以说是旺上加旺，因此，《张桓私塾一小时》应运而生，我还是很期待接下来一年事业运势的。

他继续给我深度分析：24年是关键的一年，大运将至，土运转火运，房地产会逐渐落地趋于平稳，很难有人能从这里再赚到钱，但是对于属火的行业来说，不少普通人能抓住适合自己的时机的话，遍地都是机遇。

当然这也要看一些具体的八字命局和流年大运结合的整体情况，不是一句话可以概括的，甚至你所选择的城市，也会成为你成功道路上的阻碍。

比如我亲弟弟当时想要出来闯荡，也是这位师傅劝他：一个人不要离开自己的福地太远，否则失去当地运势的助力，很难赚到钱，因此建议他留在老家，又根据他的命局和流年大运建议他在老家做红酒生意。

中间他也试着出来闯过，赔了点钱，后来还是听了师傅的劝告，回到老家做起红酒的营生，小日子过得挺舒服，既没负债，也住着当地最好的大房子，家庭和睦，每年稳定赚个几十万，幸福指数比我都高。

现在有个概念，叫高认知穷人。

指因为所处的环境和社会条件不利，导致思维、认知能力和心智发展较为贫乏的人群。这种贫乏不是因为智力上的局限或生理缺陷，而是因为所处的条件限制了他们的学习、思考、判断和决策能力。

他们从小的环境背景和地理环境导致这些人往往短视、难以看到长期带来的高效益，因此总是在做错误的决定，一生都在反复犯错。

方位差一线，富贵永不见，记住，你的选择，永远比你的努力要重要很多很多。

既然说到这里，顺便给有缘人介绍一下文中提到的这位师傅：

九叔道名叫山九，是甘肃平凉人，师承龙虎山，是正规的道家居士，皈依的是道家正一净明派。大家平时都称他为九叔，他家中一直钻研易学易理，做了十几年的命理师，有自己的道场，在圈内也很有名气。

九叔从事这一行几十年，看过的命盘没有上万也有上千，得到的信息量是我们普通人的好几倍，所以才会对个人命运的走向更加敏感。

九叔是我老朋友了，帮助我身边的家人朋友很多。他不仅事业算的准，恋爱婚姻也很擅长，这几年他开始对我“催婚”，大致意思是我这几年婚姻宫动，这两年有正缘，容易遇到适合的对象。

确实，现在接触的几个，感觉也不错。我表姐的婚事也是他撮合的，我表姐当时一直脱单困难，九叔当时拿到她命局发现她自带阴错阳差煞，这种命局注定婚恋都会很多阻塞，好事难成，总会有意外。

4.

我表姐确实是如此，当时谈了两个，最后都是差临门一脚出了事，谈不下去。九叔给做了科仪化解后，又建议：正缘位属南方，可多往南方走，要把握住比自己年龄大点的男人，大五岁到七岁。

最后找到这个，确实是广州的，年龄大七岁，从接触到结婚两人速度很快，半年领证，别人都觉得荒唐、了解不深结婚肯定会很快离婚。

在一片唱衰声中，只有九叔鼓励我表姐要好好把握，因为婚前给两人做了合婚发现确实性情合适，而且八字互相生旺，婚后不仅生活和谐，还会互相帮助彼此的生意越做越好。

现在五年过去了，朋友圈子里夫妻不合的一堆，离婚的离婚，分手冷战的冷战，谈赡养费的谈赡养费。回头一看，只有表姐嫁的最好，多年来夫妻俩和和美美，没有冷过脸，且在老公的帮助下开始做新的渠道，夫妻档合力赚了不少钱，确实应了九叔那句：互相生旺。

嫁对人和赚对钱，其实本质上，是一个道理。

当你做这件事感到困难的时候，一定是你在做一件不适合自己磁场的事情，真正好的婚姻，或者说真正赚钱的事，整个过程肯定是很轻松的。

至少我目前的赚钱经验来说，如果你感觉你现在赚钱的方式很困难，那只能说明，你选错了道路，选错了赚钱的方式。我现在手里所有赚钱的项目，可以这么说，都是躺在家里钱往碗里落，我赚得一点都不吃力、不辛苦。

顺势而为，水到渠成，这是你顺从自己运势做出决定的好处，事半功倍，为什么？你有一个好的引路人，告诉你坑在哪里，你永远在做正确的决定，这便大大降低了试错成本。

新的一年已经到来，局势动荡，风口行业变幻莫测，在这个时候，如果能够预测自己年运，知道今年自己适合做什么、不适合做什么，不管面对怎样的困难都不至于迷失方向。

无论是感情、事业、学业、财运九叔都有自己独到的见解，如果你现在正在迷茫中跟他聊一下，一定会受益匪浅。

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