【3批次新房加推】274万起直达人民广场·「浦江大华项目」可直接认购
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:13 | 时间:2024-03-23 10:56:00◼ 1.拿地信息
今年7月12日,该地块吸引了建发&联发、象屿、绿城、华发&越秀、招商、保利发展、大华等多名竞买人报名参拍,最终由大华集团以473520万元摇号竞得,成交楼面价24888元/㎡,溢价率10%,房地联动价为43000元/㎡。
根据方案,项目拟建30幢11-17F住宅(含1幢保障房)以及配套用房等建筑。
据了解,将推出建面约89㎡3房2厅2卫、约99㎡3房2厅2卫、约122㎡4房2厅2卫以及建面约138㎡4房2厅2卫,其中主力户型为建面约99㎡的3房!
浦江拓展大型居住社区配套相对比较齐全,步行可达万达广场,周边还有山钢和润广场,地块西侧就是九年一贯制的上师大附属闵行实验学校。
地块位于闵行区浦江镇南部黄浦江以东、大治河北岸,属于鲁汇居住社区,规划以宜居居住功能为主,区域属于新发展区域,城市界面较新。项目直线距离浦江线汇臻路站约1.4km,可通过BRT奉浦快线直达8号线沈杜公路站!自驾方面,项目距离浦星公路约400m,一路向北通达前滩,快速连接建设中的济阳路高架,连通中环、外环两大交通动脉!
浦江大华项目北面是“浦江三兄弟”三个新近交付的商品房住宅:建发浦上湾、新城千禧公园、旭辉江山都会,都是2020-2021年间入市,均价都在4.04万/㎡,指导价涨幅6.4%左右。
生活配套方面,距离地块0.4公里就有万达广场,是浦江目前最大的商业综合体,总建筑面积16万平方米。
教育方面,地块西面就是上海师范大学附属闵行实验学校,1公里外还有浦江第三小学。
项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园仅约2.5公里。
郊野公园总面积约15.29平方公里,相当于10
个世纪公园,并拥有约5.3公里黄浦江岸线资源,是深受年轻人喜爱的网红打卡地!
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