关注市场

自去年国庆节后开始，泉州楼市的“凉意”从外围郊区开始逐步传导到中心市区，城东、晋东、池店等多个刚入市新盘陆续启动全民营销。

如今，泉州新房正开启新一轮“降价潮”，除了启动全民营销外，大部分项目开盘降价让利已是常态。

注：以下优惠仅供参考，具体以售楼部输出为准。

1

中心市区

上周末，城东、江南三盘开盘，都打出了“开盘98折”的钜惠折扣；除此之外，三个项目也均给出了预售价格让利的优惠，均低于限价标准，如城东中海臻如府起价18530元/㎡、江南国贸江南璟上折后起价13968元/㎡，国贸天琴樾大平层最高预售单价33264元/㎡。

另外，位于南埔山的清源瑧悦项目推出一期清盘房源一口价，以及成交抽10年物业费等优惠活动。

2

台商区

台商张坂板块双盘美的和力高双盘折扣继续，美的云玺台二期继续推出“抵首付”的钜惠活动；力高大港樾澜山推出4月购房节，包括首次支付2万起、首付补贴礼8%、免半年月供等。

以及还有洛阳板块的三鑫泽润园项目，推出买房送车位，折后起价8688元/㎡活动。

3

晋江

位于西滨板块的力标水岸豪庭推出三重置业礼，包括首付补贴15%、车位抵用券以及家电礼包等。

位于紫帽板块的晋博坊甲第推出买房送最高约12万装修建材大礼包、送家电六件套。

4

惠安

位于东岭的金龙壹号推出首付5万送车位使用权活动。

位于城芯的隆盛世纪名居、庄园华府、华辉惠贤居等项目推出特价房的活动。

黄塘板块内的聚龙美的君悦府推出特惠房源，包含高层、别墅房源。

5

南安

位于北山片区纯新盘建发璞云即将开盘，预约可享开盘99折优惠。

城建·东方福邸推出首付3万起活动。

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面对分化不断加剧的市场，渐渐消失的“限价红利”，购房者观望情绪进一步加剧，可以明显感受到：

①新盘入市启动全民营销已逐渐成为一种新风向。

②核心地段的优质新房，只要开发商愿意“降价”，购房者还是愿意买的；反之，仅“降价”对于周边县市板块新房去化就显得比较困难，因此便能看到更大优惠力度出现，如首付补贴、0首付等。

③不可否认，泉州当下绝大部分新房已经卖不到限价，此时买房议价空间也更大，对于有需求的购房者来说是一次机会。但有一点需要提醒，促销看着很诱人，但切不可盲目入手，需以自身需求出发，多对比多了解。