一季度落下帷幕，此前预测的一线城市楼市出现小阳春得到验证，深圳杭州成都昆明等一二线城市出现小阳春行情，尤其深圳二手房3月成交突破5000套荣枯线、上海新房领涨。一季度GDP同比增长5.3%远超出市场预期的4.6%，并且是在去年高基数取得的高增长，但草根层面来看，老百姓感受不到经济的实质性增长，按国家统计局数据显示，这次高增长得益于外需回暖出口和制造业投资及消费拉动，而地产依然拖累经济增长。一季度全国地产市场量价走势环比四季度呈现好转，最坏时期已过去，虽然量价走势同比去年依旧大幅下滑，主要受去年整体楼市小阳春高基数影响，而今年一季度小阳春呈现点状开花，主要是由一线城市风向标深圳和二线城市风向标杭州、成都等带动，尤其深圳3月份二手房突破荣枯线5000套达5196套，目前每周保持1200套左右的成交量，截至4.16二手房网签已达2659套，预计4月二手房继续突破5000套以上，另外米宅等全国投资中介机构已陆续盯上深圳，引导投资客抄底深圳，是观察深圳楼市新一轮企稳回升的领先迹象。
一季度经济超预期增长，会不会使得4月底即将召开的ZZJ会议，针对楼市不再出台刺激性政策？ 3.22国常会史上难见就针对房地产问题举办专题会议，明确要保持房地产市场平稳发展，房地产事关老百姓利益。4.14副总理何立峰再次强调融资协调加快保交楼、各政府自住调控落实主体责任。从这两个迹象来看，国家不会因为一季度一时的经济好转，而放弃地产救市，相反会一直支持地产复苏企稳。
4.16高善文发表《日本化还是韩国化——未来中国房地产和经济向何处去》：“日韩都经历了房地产市场的剧烈调整，但未来路径完全不同，此前有无房地产需求透支是决定性因素。合并考虑地产投资水平、中国独有的土地供应制度、二手房成交增长和库存量，基本可以确认中国当下并不存在房地产需求透支，韩国的路径或许更有参考价值。海外国家的经验显示基本面恶化也会导致房地产市场承压，当基本面修复，房地产价格和投资会快速修复。我们可以比较有把握的认为，当下中国处于房地产市场的超调当中，更接近1998的韩国而非1991的日本，但不能确定是否已经见底。”，同时也回答了中国目前城镇化仍然有空间、人均住房面积按使用面积计我国仍然有增长空间、房价收入比本质不高、当下真正意义上开发商的在手库存其实处于过去10年的低点等问题。
受去年二季度地产市场量价下滑，加上今年一季度以来深圳杭州昆明等城市楼市出现小阳春，预计二季度地产市场环比同比都会有一定增长，此外，一季度的经济高增长带来的收益和之前政策相继落地也将传导到居民层面，加上中美关系继续修复、外需回暖等，这都将有利于提振市场信心，看好二季度地产市场表现。