今天周一，给大家整理下园区在售的新房产品，让大家买房可以省点心。

园区目前在售的新房主要分为四个板块奥体南、车坊、胜浦和北面的青剑湖加跨塘板块，既有刚需也有改善，可选产品还是比较多的，一起来看下！

#青剑湖和跨塘板块

青剑湖和跨塘临近配套也基本共用，这你就在一起说下，板块内在售也就两个项目建发青云上和保利天汇，不过可选的产品很多，从90到179平都有，从刚需到改善应有尽有。

跨塘和青剑湖优点在于地段，无论到园区湖东还是往姑苏板块都很近，缺点在于交通，尤其南北向道路太少，上下班通勤压力大，有时还需要绕行。不过因为单价不高比较适合对刚需和刚改人群比较友好，300万左右买个三房两卫完全够用。

#奥体南

早先的斜塘板块，现在好多开发商叫奥体南，也是个好事吧，毕竟不少板块的发展都是从改名开始的，加上板块内工厂的搬迁，商业，交通，学校等等配套完善，要不了几年就会有一个全新的板块呈现给大众。也是目前园区新房的集中第，板块内有5个项目在售。

奥体南板块的定位是改善型住宅小区，5个盘中最小的面积都是140平起的三房，属于一个纯改善板块。想要改善的客户可以多多关注，具体的产品对比可以参考我之前的文章。

#车坊

车坊板块也是园区这几年发展比较快的，随着吴淞湾未来城规划出炉，园区东站的开建，板块未来潜力还是蛮大的。目前板块内有3个项目在售，而且都是大开发商，中海、中铁和招商地产，产品也同样给力。

3个项目产品基本是100平左右的三房和4房改善户型，均价3万左右一平的单价，对于刚需上车园区和刚改客户非常友好。

#胜浦

前几年高贸新城的规划出炉，胜浦的关注度也随之越来越高，但是因为距离湖东还是有点距离的，加上配套还有待更完善一点。所以相对价格不是很高，但是对刚需客还是很友好的。同样是距离换价格，不过在园区的支持下，胜浦的未来发展还是值得期待一下的。

三个项目产品基本上是以小三房和三房为主，也都是为刚需的客户设计的户型。预算比较紧张又想定居在园区的可以考虑这里。

后面会继续写每个项目具体介绍可以点关注看后续文章