这两天，沉寂的南京楼市被“以旧换新”新政引爆了。

前方传来消息，城北唯一参与以旧换新的项目，周一（4月28日）一上午换新购就就达12套。

更有河西某楼盘顾问表示“太忙，来访不断”。

安居客南京站咨询参与以旧换新同样是河西南的某项目，对方表示项目这两天卖了十几套了，报名的也很多。

“以旧换新”楼盘的火爆在安居客南京站网站上也得到了体现：昨日流量top10里，“以旧换新”项目占了6个，可见当前南京楼市热门关键词——“以旧换新”。

如果有小伙伴们对以旧换新项目有意，要抓紧谋划了，本次试点，一共就2000套换新额度，先到先得。

以下整理本次换新的一些重要问题：

1、 新房价格以楼盘可享受相应优惠后的实际售价为准，一共有2000套名额；

2、 买房人认可相应售价即可交订金锁定房源，接着将名下二手房参与评估机构评估，评估价格满意则签《以旧换新协议》，如对评估价格不满意，订金可全额退款；

3、 二手房评估无需缴纳评估费，由3家评估机构出评估价，取中间值；

4、 二手房需满足以下条件：

（1） 主城六区（雨花台区、玄武区、秦淮区、栖霞区、鼓楼区、建邺区）的二手房；

（2） 可合法交易的大产权房；

（3） 备案满三年；

（4） 无抵押且可交易状态，有房贷的需提前结清；

5、父母房子可为子女“以旧换新”。

6、契税、增值税按照现行政策缴纳。

7、本次活动期限自公告发布之日起至今年12月31日。

8、参加楼盘有哪些。

河西中

（1）颐和天晟府，在售2、3、5、9号楼，户型建面269、387平米，销许均价约7.4万元/平米；

（2）颐和源璟，在售少量底跃，户型建面约195、236、268平米，总价约950万-1280万左右；

河西南

（3）颐和铂樾府，主力在售2、4、5号楼，户型建面115、130、175平米，总价约600万起；

（4）颐和云台源筑，少量低楼层和高楼层房源，户型建面约143、220、252平米，精装修销许均价46606元/平米，另有3550元/平米升级装修包可选；

（5）枫璟雅园，主力在售2、3、6号楼，主力户型建面112、128、142平米。销许均价约50049元/平米，另有3800元/平米升级装修包可选。

南部新城

（6）云萃府，主售1、3、5号楼，户型建面143、170平米，现房，全装修销许均价46872元/平米，另有4200元/平米升级装修包可选。

江北新区核心区&青奥片区

（7）颐和铂岸江璟，主力在售户型约110-143平米，全装修销许均价约3.4万/平米，另有1818元/平米升级包可选。

栖霞马群

（8）颐和缦山，在售户型约89-115平米，销许均价4万/平米。

栖霞燕子矶

（9）颐和四季府，主售1、6、10、13号楼，户型建面89、108、128、143平米，全装修销许均价34572元/平米，另有升级装修包2650元/平米。

江宁汤山

（10）汤山颐和府，主力在售4、6、9号楼，现房，户型建面约117、127平米，精装销许均价22370元/平米。

（11）汤山玉兰公馆，主力在售3、4、5号楼，现房，户型建面约106、129平米，精装均价约21340元/平米。

浦口海峡科工园

（12）江山荟，参考价格280-380万，在售122/130/140平米房源。

溧水

（13）紫熙府，主力在售户型建面约83-144平米，精装修销许均价15200元/平米。

（14）南京颐养中心，主力在售70/95/115/135平米户型。

最后，如果你还有更多关于“以旧换新”问题，可电话、微信公众号或者现场咨询。

（一）电话咨询咨询时间：9:00-18:00

存量住房收购等相关事宜咨询：025-68318505、68318506

房源信息、平台技术服务等咨询：025-68318510、68318516

（二）现场咨询

咨询时间：9:00-18:00

咨询地址：安德门大街32号紫悦广场1号楼1楼置新公司

（三）线上咨询

可通过微信公众号"南京房产微政务"，在"房帮宁"平台的"宁换新"模块中在线答疑。

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