成都楼市的一项重大政策调整引起了广泛关注。成都市宣布放开住房限购政策，这一消息在短短24小时内迅速点燃了市场的激情。部分房产开发商和二手房业主为了抢占市场先机，纷纷选择降价促销，近百套房源出现了不同程度的价格下调。然而，与此同时，一些外地购房者却因担心房价进一步下行而选择淡定观望，成都楼市呈现出了一幅复杂的多面图景。

一、限购放开的政策背景

成都市此次放开住房限购政策，是对当前房地产市场形势的一次积极回应。在国家“房住不炒”的总体要求下，成都市政府希望通过政策调整，促进房地产市场的平稳健康发展，满足市民的合理住房需求。

二、市场反应迅速

政策放开的消息一出，成都楼市立即呈现出活跃态势。部分开发商和二手房业主为了吸引购房者，迅速采取了降价销售的策略。据统计，24小时内，成都市区近百套房源出现了价格下调，降价幅度从数万元到数十万元不等。

三、购房者心态各异

面对突如其来的降价潮，购房者的心态呈现出明显差异。一些急需购房的本地市民抓住机会，迅速出手购入心仪的房产。而部分外地购房者则表现出谨慎态度，他们担心房价在短期内仍有下行空间，因此选择暂时观望。

四、楼市未来走向

成都楼市的这一轮降价潮，是否预示着房价的长期下行？对此，业内专家分析认为，短期内房价可能会出现波动，但长期来看，成都作为西部地区的经济中心，其楼市仍有稳定的支撑力量。政策调整的目的在于促进市场的平稳健康发展，而非引发价格的大幅波动。

五、政策调整的深层意义

成都市此次放开住房限购政策，不仅仅是对市场的一次刺激，更是对房地产市场调控思路的一次调整。政府希望通过更加灵活、精准的政策工具，引导房地产市场走向更加理性、健康的发展轨道。

六、购房者的理性选择

对于购房者而言，面对市场的变化，理性的选择至关重要。在做出购房决策时，既要考虑个人的实际需求，也要考虑市场的长期走势，避免受到短期价格波动的影响。

成都楼市在限购政策放开后的24小时内，出现了降价促销和购房者观望的双重现象。这一现象反映出市场参与者对政策变化的不同解读和反应。未来，随着政策效应的逐步显现，成都楼市有望迎来更加平稳健康的发展局面。