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楼市透支至少10年!居民债务已到极限,未来都是还债时间

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:19 | 时间:2024-04-30 16:10:34

最近,不少朋友都对未来的经济形势很感兴趣,也收到了很多人私信的提问,想要我谈谈这个问题。

我个人,将未来10年,定义为还债时间!主要的债务,来自于楼市。去过20年房价暴涨,楼市市值已经高达400万亿的规模,大部分都是居民债务推动的,当然,也有一部分是地方债务。

当前,地方和居民债务都已经到了极限,居民债务更是到了62%,超过了日本、美国房地产泡沫顶峰时期,这背后,主要是房贷太高。

而债务,拖累的是内需!

需求不足,是当前经济最大的困境,尽管今年说恢复和扩大消费是首要任务,不过目前基本上没有什么有效的政策出来。

以前疫情的时候,国外大放水,需求大涨,我们的出口也大涨,勉强维持。

而现在,国外的需求下降,欧美开始衰退,全球PMI已经连续6个月在收缩区间以内了。

疫情前,我们很多企业还在硬撑,觉得疫情过后情况会好转,都还有希望。

如今发现,疫情只是导火线,本质是债务透支,于是大家认清现实,失业率在2月反而上升。

加上人口老龄化加速,出生人口暴跌,这都会让问题更加严重。

现在,唯一的解,就是中央部门提高负债,刺激消费和投资,产生更多的工作岗位,形成正向的循环。

另外,就是落实劳动合同法。现在3个人活,一个人干,两个人失业,消费大幅减少,企业不赚钱,于是进一步减少投资,已经是负面循环了。

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