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给力!临港多盘上榜上海新房成交榜单TOP10!

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:33 | 时间:2024-05-12 18:15:18
4月上海楼市共计26盘入市，CRIC发布最新新房榜单，4月TOP30楼盘，成交金额排名前三的都是单价10万元+/㎡的高端住宅，延续了3月份的豪装狂欢，可见上海的核心资产对于购房者有着极高的吸引力。
此次临港在成交金额、销售面积、套数榜单中，均有楼盘上榜。
销售套数排行榜
TOP 5 ：港城·馨云里
TOP 7 ：世界顶科社区·玖海云天
TOP 9：中建·玖里书香
销售面积排行榜
TOP 6 ：世界顶科社区·玖海云天
TOP 7 ：港城·馨云里
TOP 10：中建·玖里书香
销售金额排行榜
TOP 16 ：世界顶科社区·玖海云天
TOP 21：中建·玖里书香
TOP 22 ：港城·馨云里
转自临港873
你可能会觉得在临港偏安一隅，与主城区的连接比较弱。
不过临港如今已有三轨格局，已建成的16号线，已开建的两港快线，规划中的南枫线，未来规划有27号线。
两港快线，让临港与上海主城共享同一套超级国际机场与超级高铁枢纽，预计2025年建成。届时从临港出发，3站可达上海东站，通过高铁连接长三角；在上海东站还能换乘机场联络线（在建）和21号线（在建），直达张江、七宝、虹桥枢纽等重要节点。
日前，上海市交通委公示了市域南枫线选线方案（草案），预示着南枫线有望年内动工，主要联系枫泾、奉贤新城、青村、奉城、四团等区域。
临港的将来目标一定不仅限对接上海主城区，而是一个独立的节点连接长三角。
总的来说，临港整体还是不错的，这里拥有能级颇高的规划，更为宽松的人才购房、落户政策，能级颇高的城市资源，各方面因素都是郊区中的扛把子！
临港主城区重点建设的区域
包括滴水湖核心片区，综合产业片区
先进制造片区（蓝湾）
新兴产业片区（书院，万祥）等片区
临港的新房市场在过去的1年里，临港新房的成交量是上海所有板块中最高的，高达5848套。那么，临港到底有多少新房供应？
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报口令：临港新房

01

港城·悦庭

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卖点：
1、相比较于其他片区还处于建设阶段，102片区配套眼见为实
2、距建平小学约300米、临港中学约700米左右
3、国企港城集团，品质保障
102片区

02

港城·悦领
项目卖点：
港城6G＋滨水住区 约1.45容积率低密公园墅境
“地暖/新风/中央空调”三大件新房交付标准
建筑面积约 99-160m2瞰景高层|151-162m2低密叠墅

03

龙光·天曜
项目卖点：
1、自带建面约13万方蓝鲸世界，目前已有180多家签约意向品牌，20多重业态，满足周边人群多方面的商业需求。
2、申港大道主轴门户位置，约50万方国际综合住区。
103片区

04

中建玖海云天

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项目卖点：
约70万方科创大盘（含联合研发中心）
「中建·玖海云天」开启实景兑现！
约6000方社区商业启动招商！
今年买今年住！
大城配套不用等待！

05

鹏瑞·云璟湾

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项目卖点：
103顶尖社区，C位红盘
“上中系”小学旁+预留轨交
比邻双公园+规划约10万方商业综合体
中央空调+新风系统+系列高配精装
建面约89-99㎡性价比舒适三房
建面约130-145㎡双水岸景观四房

06

上实听海

☟上下滑动查看更多户型图

项目卖点：
上实听海以5+1超级大盘逻辑，将社区、商业、生活配套有机链接，组合集群型社区中心，一梯两户 临港臻稀品质人居，滨海直线约340米！
105片区

07

雅戈尔·星海云境

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【项目卖点】
一、地处滴水湖2.5政务、商办环带，稀缺地段不可复制；
二、公园首排，直面约54万星空之境海绵公园；
三、双轨交物业，距开放区站直线距离约700米，
16号线滴水湖站直线距离约1.3公里；
四、环湖自贸港头排位置，前景宽广。

08

上实·望海

☟左右滑动查看户型图

临港105金融主城板块
近享地铁16号线+两港快线（在建）驭速临港无界未来
东西两翼紧邻两大城市公园
【上实·望海】
建面约100-122m²瞰景3房
一线品牌精装交付

09

金融湾晶二期

☟上下滑动查看部分户型图

滴水湖一线环湖资源+金融湾品牌
地段价值高于居住价值
上海只一个滴水湖，滴水湖仅此国际金融湾住区！
金融湾·晶一期为业主交出了一份满意的答卷，
高品质的呈现，为其赢得了市场好口碑。

10

中铁诺德璟宸

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11

未来港·元启
户型图
户型图
105三大地标之一
63万方C位商住办综合体
约2.9万方自持商业/8所学校/公园/体育中心等，全方位配套一应俱全
综合区

12

金港星海湾
建面约129㎡ 上叠户型图
建面约165㎡ 下叠户型图
建面约89㎡3房2厅1卫
建面约100㎡3房2厅2卫
作为临港的北大门户，上海金港也占据了市区到临港的“第一站”！2大轨交站点+2大TOD，预计2024年开工，观塘庐商业年底竣工，TOD商业综合体/影视基地/3大公园，高品质装修交付，采用国际知名品牌临港装配天花板。
书院

13

中建玖里书香
建筑面积约99㎡（边套） 三房两厅两卫
建筑面积约136㎡（边套） 上叠一层
建筑面积约136㎡（边套） 上叠二层
泥城

14

光明星城
蓝湾

15

电建地产泷悦蓝湾
「上叠户型示意图」
「下叠户型示意图」

16

陕建名城映蓝

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17

临港天荟

华山医院+世外+华二南侧综合体，

200万级“天”字系品质住区

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