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楼市连出重大利好,后市怎么看?

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:44 | 时间:2024-05-19 20:49:30


这个周末消息面主要还是集中在房地产板块上,楼市连出重大利好,继周五央行祭出"史诗”级利好之后,周末央行又设立3000亿元保障性住房再贷款,支持地方国企以合理价格收购已建成未出售商品房,而一再恶化的楼市数据成为出台空前宽松政策的重要导因,陷入困境的房地产业已成为中国经济的最大拖累,需要强有力的政策来扭转楼市下行的悲观预期,助力中国经济稳健复苏,不过中国楼市的大趋势难以因为这次史诗级利好而政变,后面虽然会有企稳反弹,不过未来中国楼市将出现明显分化,只有较少一部分人口净流入,以及经济快速发展的一线和强二线场城市才有可能重新走出上升通道,而绝大部分地区,特别是三、四线城市的房价很难再回升之前的高点。

周五午后大盘连续走高,特别是尾盘强势上涨,有再度走强的态势,市场是否像会大家想得那样还要打个问号,上周一A股主要指数出现“钝化+高9”,周三日线形或顶部结构,确认阶段高点出现,进入日线周整周期,团长分析调整周期不会一直下跌,期间还有反弹,但重心会逐步下移,判断周四、周五有90分钟和120分钟序列低9,会融发短线反弹,周四冲高回落,上证勉强收红,周五上午出现120分钟序列任,技术上也有反弹要求;当天中午管理层突发四大利好,刺激地关产板块大涨,带动指数强反,收复5-10天线,不过量能并没有明显释放,周五8000多亿的成交量远不足以支持市场持续走强,本周再涨必须放量,回到万亿以上才是安全的量能,周初关注地产板块的能否持续放量上涨,给市场再注入新的上开动能,如果不能持续上涨,防地产板块冲高回落,反而拖累大盘再度走弱,沪指上方压力在3163-3200,不能万亿量级放量走高,还要防在3163-3200,走出双头形态随时冲高回落。

前面团长提示,阶段顶部形态的形成会有一个反复过程,一方面是管理层不希望看到市场连续走弱,另一方面没有持续的量能配合,在这个位置也很难持续向上推进,周五就是在政策利好的加持下走出强反,超出正常技术面的短线反弹力度,政策利好VS日线调整,究竟谁能占得上风,本周仍可以从技术面看出端倪,周五盘中日线MACD一度死叉出现第一根绿柱,下午的急涨又将小绿柱(点)涨没了,死叉没有完全形成,本周初再拉升,会出现二次钝化,级别依然很大,不容易消失,又回到一周前的背离状态,不能像周五尾盘那样持续放量大涨,干掉钝化,化解日线背离风险,还会在3163-320胞时冲高回落,形成次顶部结构,结构次数越多,调整的压力也越大,而不是相反,除非日线顶背离失败,风险信号才会暂时解除。

基于以上分析,本周再反弹如果不能持续放量(万亿以上)大涨,仍要防随时冲高回落,形成二次项部结构,即使创出新高,也不会距离本周3163的高点太远,因而可借政策利好再上冲的机会,上周初没有在相对高位及时减仓的投资者可继续分批高卖,不能奢望大盘出现反转,再走出新的一波持续大涨;而上周已经减仓的投资者,本周初更不能轻易追高,一定要等待钝化消失之后,才能择机适量低吸仍在调整假位的板块个股,适量低吸是因为处于阶段高位,再上冲的空间已有限,如果日线钟化消失,一般需要!-2周的时间才会重新出现:反之,如果本周不能持续放量上涨,最终形成二次顶部结构,则还是一次减仓卖出信号;对于仍持有低位(底部),以及已提前调整下来的板块个股,总体仍维持之前的观点--耐心持有,等待轮动补涨的机会。

地产

周五板块盘中脉冲,尾盘暴力走强同时带动指数,周末铺天盖地吹,后续继续重点关注,但是要注意操作节奏。

小票强度是亚Z家具,容量票是万科,滨江J团等,创业板趋势票地有特发F务、设Y院、安J宝、美新KJ等。

低空经济

板块继续震荡为主,后续还有回流的机会,应该是和地产板块跷跷板关系,继续重点关注。

万丰是核心,另外就是弹性票比如新晨KJ、南京J隆、安达W尔等。

核心人气标的分享

滨江J团  这票是周五不出所望走成了日内容量的核心,它上午就承接很强,每次地产回流都非常主动,下午也是很早回封上板带动板块走强,后续如果地产持续走好,它会成为绕不开的标的

南京H纤   周五超预期突破连板压制成功晋级6板,这票前几日一直是走换手板,题材属性是主板的化工核心股,因为主板太久太久没有出高度有气质的换手票,它算是天时地利人和,周四巨量一字板,尾盘封单弱而不烂,周五竞价结束后开到6%左右就是非常超预期,之后弱转强上板,目前它能走多远还未知,希望可以继续拓展高度

我爱W家,这票算是地产板块强度比较强的核心标的,周三地产板块异动它就炸板回落,周四直接反包涨停强势启动,明显是板块的领涨,周五直接一字,板上略微有些放量,明日还是高溢价,它的封单多少会决定地产板块这次的强度

明日备忘录:

周五市场终于像样的走出来一些强度,后续还是继续紧扣热点操作不动摇。

1、关注地产板块和低空经济板块轮流分歧低吸的机会;

2、目前创业板独立逻辑票走势依然强劲,观察后续是否有新的低位强者出现,更多需要临盘跟随。

本文涉及的所有内容仅作参考。市场是动态变化的,也容易出现黑天鹅,特此郑重声明,本文不对预测做任何保证,不做任何操作建议!予人玫瑰,手留余香,投资有风险,入市需谨。      

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