（一）装修工程施工合同

客户（甲方）：

发包人（乙方）：

经甲乙双方友好讨论、协商，甲方决定委托乙方对曲马XXXXX高新技术开发区高新技术园区进行装修改造。为保证本工程的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》的规定，特签订本合同，以供双方遵守。

第一条：项目概况

1、项目名称：校园装修

2、项目地址：XX高新技术产业开发区工业园

3、施工内容：详见本合同的装修方案及现场变动情况。

4、承包方式：乙方按照图纸提供劳务及材料（部分材料不包含，以实际现场签证为准）。

5.施工工期： 天 开工日期 竣工日期：

第二条：工程价格

1、本工程总造价为 元（大写：万元），详见本合同所附《装饰装修材料明细表》。如发现本合同中消耗品费用过高，甲方有权指出并提出异议，以降低价格；

2.其他费用（请注明内容） 元。附件：施工效果图、价目表报价单。

第三条：质量要求

1、工程所用主要材料的品种、规格、名称经双方认可。

2、工程验收标准由双方协商确定并执行。

3、施工过程中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，需额外支付费用，双方应确认并签订补充合同。

4、甲方采购的一切材料费用由甲方承担；乙方采购的一切材料费用由乙方承担。乙方对施工质量负责，不得擅自更换材料，如被甲方发现，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5、甲方如聘请自己的项目主管，须在项目开工前通知乙方，以方便工作协调。

6、若有增加或删除项目，这些项目均须经甲方签字同意后方可施工，未经甲方签字、确认、同意而产生的一切费用甲方可以拒绝承担。

7、乙方施工队在装修过程中不可避免的会产生水电费用，该费用由乙方承担。

8、装修过程中产生的垃圾清运费用由乙方承担。

第四条：付款方式

1、乙方进场施工后30日内，甲方支付乙方工程量30%：首批工程款；一期工程竣工验收合格后支付总工程量的30%，余下37%在整体验收合格后结清。留3%作为保修押金，保修期结束后甲方一次性支付给乙方。若增加工程，双方约定支付方式。

2、工程完工、施工现场清理完毕后，乙方应向甲方提交工程结算单，并将有关资料送交甲方，甲方收到资料后，工程部应在3个工作日内安排验收，验收合格。

第五条：施工期

1、甲方选定的材料、设备质量不合格，影响工程质量、工期，返工费用由甲方承担；如因乙方施工造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。

2、施工期间，如因质量问题或双方意见不一致而停工，不作为误工、延误工期处理，双方应积极要求相关部门调解或仲裁部门协调处理，尽快解决纠纷，继续施工。

3、如因甲方原因需返工，或因甲方更改施工内容导致工期延误，需签证并承担全部施工费用；如因乙方原因需返工，由乙方承担责任，工期不变。

4、施工期间，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容，由此造成的质量问题、工期延误等由甲方负责。 注：根据目前办公室特点，可以边装修边投入使用。

第六条 项目验收

1、工程质量验收：除隐蔽工程需分段验收外，工程竣工后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算及移交手续。

2、乙方通知甲方进行过程验收、竣工验收后重庆装修材料报价网，甲方应在三日内前来验收，如甲方未前来验收，视为甲方自动放弃权利，验收合格。如有问题，由甲方负责。甲方自行入住，验收合格。

3、甲方不能按照乙方规定的期限进行验收的，应及时通知乙方，另行约定验收日期，但甲方应承认工序或工程的完工日期，并承担乙方的监理费用及相关费用。

第七条 其他事项

1. 甲方的责任

（1）提供物业管理部门认可的平面图及水、电、气管线图，或甲方提供平面图及水、电、气管线图并到现场指导乙方。

（2）如需拆除或改造原有建筑结构、设备、管线，应向当地房屋管理部门办理相关手续并承担相关费用。施工期间如需临时使用公共区域，应告知邻居。

（3）施工过程中的水、电、电梯。

2. 乙方的责任

（1）委派一名人员作为乙方施工现场代表，负责本合同的履行，按照合同要求组织施工，确保施工任务按质、按量、按时完成。

（2）负责施工现场安全，严防火灾，保证文明施工，防止施工引起的管道堵塞、漏水、停电、财产损失等事故影响他人。如发生事故，必须尽快修复。

（3）严格履行合同，落实信用期。如因缺料、偷工减料、诱使甲方垫付货款等原因造成竣工延误，经调查属违约行为。

（4）在装饰装修施工范围内承担保修责任，保修期为工程竣工并经甲方经验收合格之日起6个月。

（5）如因乙方行为造成工期延误，装饰公司应承担违约责任，即每延误一天，装饰公司应支付合同总金额5%的违约金。

（6）考虑到装修过程中难免出现质量问题，乙方承诺对水电提供五年的保修期，对其他项目提供两年的保修期，并且继续对所涉及的工作和材料负全部责任的保修义务。

第八条 违约责任

本合同生效后，合同履行过程中，单方解除合同的一方应向另一方支付合同总金额的5%作为违约金。因单方解除合同给另一方造成的实际损失超过违约金的，应予以赔偿。

第九条：争议解决

本合同履行过程中，双方发生任何争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。双方不愿协商解决或者协商不成的，可以依照本合同的规定向人民法院提起诉讼。

第十条 合同的变更与终止

1、本合同经双方签订后，双方必须严格遵守。任何一方需要变更合同内容的，应协商一致重新签订补充协议。如需解除本合同，由提出解除合同的一方以书面形式提出，经双方同意重庆装修材料报价网，完成清算程序后，方可办理解除合同手续。

2、施工过程中任何一方提出解除合同，须向另一方提出书面建议，经双方同意，办理清算手续，签订解除协议后，本合同方可解除。

第十一条 合同的效力

1、本合同一式两份，本合同及附件须经双方盖章，自签字之日起生效。

2、补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

代理人：

电话： 日期： 年 月

（二）重庆市南岸区看守所导航指南重庆市南岸区看守所地址：重庆市南岸区白云大道与油闸沟交叉口向前步行300米

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