好消息！好消息！明年沈阳二手房买卖可同城办理！

记者从沈阳市政府了解到，明年4月底前，沈阳市一般不动产登记事项将缩短至3个工作日内；明年9月底前沈阳二手房信息，沈阳市商品房认定与二手房销售将全部实现同城办理。

昨日，沈阳出台多项新举措，将于明年全部实施。

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明年4月底前：

一般不动产登记事宜在3个工作日内完成。

明年4月底前：

人们可以在任何一家银行的网上终端上取消住房抵押贷款。

明年6月底前：

实现商品房自助申请、自助发证。同时，沈阳还将推广抵押登记“不见面办理”模式，推动房地产抵押登记全电子化系统建设。

明年9月底前：

商品房证、二手房买卖同城可办，明年同城服务有望延伸至公积金中心，并在新民、辽中、康平、法库等信息平台上建立数据接口，方便群众办理二手房买卖、过户等房产交易业务；通过在房产服务大厅、银行网点等设置自助办证机等方式。

沈阳明年二手房销售

可同城办理

记者从沈阳市政府了解到，明年4月底前，沈阳市一般不动产登记事项将缩短至3个工作日内；明年9月底前，沈阳市商品房认定与二手房销售将全部实现同城办理。

目前，沈阳市已实现不动产登记业务全部在5个工作日内办结，商品房证照业务在全市范围内开通。

同时，为解决办理涉及多部门的二手房交易时税务、不动产登记窗口重复排队、重复提交资料、等候时间长的问题，沈阳市对人员进行了整合，让登记部门与税务部门工作人员坐在同一窗口，通过“一窗受理、并行办理”的方式，共同办理二手房交易手续。

群众只需排队一次，即可同时办理契税缴纳和不动产登记，目前，沈阳市总厅及11个分中心已全面推行二手房交易“一窗受理”模式。

同城服务仍有希望

延伸至公积金中心

明年，全市范围的服务有望延伸至公积金中心，并在新民、辽中、康平、法库等信息平台上建立数据接口，方便群众办理二手房买卖、过户等房地产业务。

通过在房地产服务大厅、银行网点等场所设置自助办证机，明年6月份前实现商品房自助申领、自助办证。

同时沈阳二手房信息，沈阳市还将推行抵押登记“当面办理”模式，推进房地产抵押登记全电子化系统建设，明年4月底前，群众可在各银行联网终端办理房屋抵押注销手续。

将协调

“联营、互联互通、网络化”

据了解，明年沈阳市还将统筹“联动、互联互通、联网”，打通服务群众“最后一公里”。

“联办”是指通过数据推送，将水、电、气、住宅维修资金等相关业务信息流转与房屋过户登记挂钩；

“互联互通”是指不动产登记所需的公安、工商、规划、销售许可、竣工验收备案、测绘、住址、婚姻等信息，通过政府统一的数据共享交换平台与不动产登记信息平台互联互通，不再需要当事人提供；

“联网”是指充分利用互联网、大数据、人脸识别等技术，实现不动产登记费用及相关税费网上缴纳，逐步开放不动产登记业务网上预约、网上申请、网上查询、网上反馈、自助认证等服务。实现不动产抵押登记全程电子化。

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来源：辽宁日报、北国网

沈阳日报新媒体中心编辑郭金峰