据网络平台数据监测，2022年6月各城市二手房租售比黑名单如下：

2022 年 6 月租售比最高的城市黑名单

其中，厦门、上海、青岛、北京、深圳、广州等一线城市和中心城市均榜上有名。尤其是厦门、上海的租售比已经突破1：800大关，也就是说按照现在的租售比，房子的价值要等于租房成本至少要66年以上。青岛、北京、深圳的租售比也已经突破1：700，也就是房子的价值要等于租房成本至少要58年。广州的租售比也达到了1：682.6，也就是说房子需要租出去近57年才能收回成本。确实可以认为租房比买房划算。

而且，北上深广等地的房租对于当地租房消费者来说已经是沉重的负担，未来上涨空间不大，从投资角度来看已经不具吸引力。不过，这并不代表市场需求不足，毕竟对于买房租房的人来说，拥有一套房子在心理安全感和居住舒适度上还是有优势的。

因此可以说这些城市的房屋只适合居住，并不适合投资。

当然也有一些城市的租售比很低，比如鞍山、肇庆、潮州等城市。

2022 年 6 月租售比最高的城市列表

当然这些城市租房最长也要16-27年才能收回成本二手房出租信息，看似很适合投资，但需要进一步了解该城市的经济状况、就业状况、居民收入，看是否存在高价无需求的情况。如果当地经济比较活跃，居民收入、就业状况良好二手房出租信息，那确实是投资的好地方。

以下为2022年6月二手房平均价格排名前100位的城市数据：

2022年6月二手房均价