3月初，长沙二手房市场又活跃起来，看房量、成交量逐渐回升！不少朋友都在考虑在“金三银四”买房，那么目前长沙哪些小区卖得好？客户青睐哪些小区？房子怎么样？

小编统计了1-2月份长沙各区二手房热卖小区，看看大家都在哪买房吧！

芙蓉区

芙蓉区前四大小区均在浏阳河东片区，因为这个片区小区比较新，配套有地铁6号线、龙湖芙蓉天街等，不比市中心差，价格区间9000-10000长沙市二手房信息，唯一一个地块是万科金域蓝湾，江景一线优质小区，均价略高。

开福区

开福区排名前两位的小区是北辰三角洲和香江世纪城，面积都挺大，风格也各有特色，而且北辰配的是长雅，香江世纪城配的是北雅，两个小区都没有分配小学到初中的名额，直接读北辰品质更高，房价更贵1.6万，而世纪城只要1万出头，性价比很高。

第三是广电板块的恒大雅园，地铁、商业、环境配套齐全，综合性价比高。秀洲板块的绿地外滩、千龙世家都是二手小区，刚交付没几年，很便宜。1号线北延也快通车了，交通不是问题。

天心区

天心区排名前两位的小区是怡海和利发，位于南城云塘板块。虽然距离有些远，但两个小区都配有小学和初中，而且价格都很便宜。怡海配有“怡雅小学+怡海中学”，不过要注意的是学校是民办的，利发则有九年一贯制的清雅利发学校。

后三个小区均在省府区内，华阳年华、绿地公馆均设有“祥福英才小学”，是一所质量高、信誉好的学校，北辰中央公园自带仰天湖九年制学校，一条龙教育，无需分配。

雨花区

前三名是高铁“三杰”，三个小区有共同点，首先都是二手小区，房子刚交房没多久，房子新，配置新，住着舒服，其次都是小学+初中双学位，阳光城是“长塘里+一中雨花新华都”，万科是“砂子塘+南亚双语”，明盛是“枫树山+长郡双语雨花”，其中明盛品质较高，因此价格也较贵。

嘉华城/汇金城也是双学位的，是九年制的长郡育华外国语学校，也是不错的学校；中建嘉禾城是性价比很高的小区，配有沙子塘嘉禾小学。

岳麓区

江山帝景超越八方、裕隆成为岳麓区二手房成交最多的小区，其配套的师大附中博才学士中学成绩非常不错，仅一万出头的售价就吸引了不少家长。何裕隆就不用多说了，长郡顶级的双语教育配套也是长沙房价的天花板。

中海国际和保利麓谷临汾主打性价比，社区环境很好，价格也不贵，是需要买房的首选，保利还有明德麓谷九年制学校。

望城区

望城区卖的最好的楼盘都在月亮岛-金星北一带，基本都是新房小区，价格在7-8千，也很便宜，望城区小学生上初中不分配名额，有固定的初中可以就读，中考也是统一的，属于内五区。

长沙县

长沙县热销的楼盘也是性价比高又不贵，凤凰城位于星沙核心，自带万象城商场，配套松雅湖中小学；保利香槟国际是新小区，交付没几年，紧邻地铁5号线长沙市二手房信息，自带商场；中铁国际城均价才6000多，堪称泉塘性价比最高的小区。

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