华盛在线6月19日电 记者从长沙市住房和城乡建设委员会获悉装修材料计入什么科目，近日，《关于新建商品住宅全装修价格核算规定的通知》（以下简称《通知》）已经下发。

《通知》规定，公共部分的装修、普通入口门、室内排水、强（弱）电的管道和布线应包括在粗装修房屋的价格中，而不是全额装修的价格中。其他费用包括设计费、监理费、检测费、预算会计费等，其总额不得超过工程造价的3.0%。

标准工作日单价 140 元/天

《通知》指出，新建商品住宅楼全装修部分（室内装修部分）的价格必须由有资质的第三方造价咨询机构计算。第三方造价咨询机构在长沙市建设工程造价网络咨询单位选择系统中随机抽取。

同时，应为新建商业住宅的全额装修价格核算准备工程量清单。清单内容说明应标明装修内容、位置、主要材料和卫生洁具、家具、橱柜、电器设备等标明品牌、规格（设备还必须标明技术参数）、材料颜色、型号、产品序列号。

“将消费标准中的人日数与市场实物数量的单价进行比较计算后装修材料计入什么科目，在计算整个装修的价格时，计算出消费（包括安装装修）的标准人日单价为140元/天。”长沙市住房和城乡建设委员会相关负责人介绍。

公共部分的装饰包含在粗坯房的价格中

6月7日，《长沙市新建商品住宅全装修施工实施细则》发布。但细则并未明确规定“共享区域”是否纳入全装修标准。

针对这一问题，《通知》强调，全装修主要材料、设备的价格按实际价格计算（不得高于本市市场实际零售价）;公共部分的装修、普通的入口门、室内排水、强（弱）电的管道和布线都应该包括在粗装修的价格中，而不是全装修的价格中;其他费用包括设计费、监理费、检测费、预算会计费等，其总额不得超过工程造价的3.0%。

此外，对于第三方造价咨询机构，《通知》也提出了严格的要求。

长沙全装修标准有待进一步提高

细则对“双限地”做了上限标准，那么普通地块该如何处理呢？

“此外，细则也没有明确规定如何处理按照全装配标准计算的前期项目的公共部分。”一位房企负责人表示，“补丁后要有补丁，长沙全装修标准有待进一步提高。三乡都市报 ·华盛在线记者 卜兰