在了解此问题之前，您可以考虑一个问题：

作为一个做过这么多项目的项目经理，精装修质量管理的底层逻辑是什么？

小编认为，工艺标准、控制优先级和工艺监管是可以自由流通的

质量管理的底层逻辑

同时，过程检查员应利用表格使重点落地墙护角装修效果图片，也要形成一个正常的时间段，促进过程标准的更新迭代，建立质量缺陷数据库和亮点库。

因此，本期的分享内容将围绕工艺标准、控制优先级、工艺监督等分析展开，与您共同探讨如何做好精装修工程的质量管理。

01.

工艺标准、控制优先级、工艺监管，三者如何循环？

第一：让我们先回顾几篇关于质量和工艺的文章，这些文章受到了高度评价

1）施工工艺图集的标准技术公开

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以下是进程节点的部分显示：

1） 盒式轴承龙骨吊顶工艺

卡匣轴承龙骨天花轴侧视图 △

卡匣轴承龙骨天花轴侧视图 △

盒式轴承龙骨天花右视图 △

1）吊顶主龙骨间距为900-，沿房间的短方向布置，同时应将拱门抬高（房间跨度的3/1000）;

2）主龙骨悬臂不大于300mm;

3）该产品屋面系统多用于对顶层结构层需求较小的空间，充分提高了吊顶的高度;

4） 这种结构系统安装快捷，适用于小面积天花板。

2） 隐藏式幕箱吊顶工艺

隐藏式窗帘盒的吊顶轴线侧视图△

隐藏式窗帘盒的吊顶轴线侧视图△

隐藏式幕箱天花右视图 △

1）幕箱为承重结构，基层应加固;

2）窗帘箱的尺寸应满足窗帘导轨的安装需要（一层、两层、三层）;

3）窗帘箱的阴阳角应用护角条加固。

3） 伸缩缝吊顶工艺实务

伸缩缝吊顶工艺轴侧视图 △

伸缩缝吊顶工艺轴侧视图 △

伸缩缝吊顶工艺右视图△

1）伸缩缝基龙骨完全断开;

2） 膨胀节设置为 15mm-20mm 宽;

3） 可采用成品膨胀缝金属条法。

4） 石材和木地板的交接过程

石木地板交接轴侧视图△

石木地板交接轴侧视图△

石材和木地板交界处的右视图△

1）不锈钢L型金属边条安装牢固，交接紧密顺畅;

2） 如果木地板和基层需要隔音，请用隔音棉或轻质混凝土填充。

5） 厕所门槛石工艺实践

浴室门槛石轴侧视图 △

浴室门槛石轴侧视图 △

浴室门槛石的右视图△

1）有水无水的房间，在门槛石下部设置门槛挡水;

2）防水层应涂漆超出门框范围300mm;

3） 门框与浴室地板的交界处采用堵水处理。

6）钢框架墙体节点工艺实践

钢架墙轴线侧视图△

钢架墙轴线侧视图△

钢架墙的右视图△

1）施工流程：清理结构表面，在结构上弹出垂直线墙护角装修效果图片，搭建平台，钻孔结构并插入膨胀螺栓，固定垂直方钢管-连接横向方钢，布置钢筋，挂网，抹灰，防水，倾倒灌浆，粘贴石材，调整水平垂直度， 并清理第一层（柱部分，面板接缝密封剂）;

2）地板应与楼板连接牢固;

3） 钢板网挂网抹灰牢固。

7） 管井石暗门节点

前立面标管井石暗门 △

竖切段石质密门管井 △

横断面石质密门管井 △

管井石暗门的实践三维示意图

第二点：要把控质量，特别要注意工程的重大难点，以精装修“三防”为例

1. 石膏板吊顶控制

防裂措施流程 △

这

精装修墙面的顶面多为大面积的乳胶漆饰面，基层稍有不当施工就会造成大面积开裂，从而造成大面积的返工现场，给工程带来极其严重的损失。

1） 子弹屋顶标高线

根据设计标高，沿墙体周长打屋面标高线，沿屋面标高线在墙体上绘制龙骨划分位置线。

2） 安装主龙骨臂

弹出天花板高程线和龙骨位置线后，确定吊杆下端的高程，安装 φ8 吊杆。吊杆安装时有固定在结构天花板上的膨胀螺栓。臂架的规格满足设计要求，间距小于 。

吊顶基本结构示意图

3） 安装主龙骨

主龙骨间距为 900~。主龙骨与带有配套龙骨吊架的吊杆相连。

4） 安装辅助龙骨

次级龙骨间距为300mm，次级挂件用于与主龙骨连接。

5） 安装石膏板

这

石膏板与轻钢骨架采用自攻螺钉固定，9.5mm厚的石膏板安装在已安装并体验过的轻钢骨架下（即做隐蔽验收工作）。安装石膏板用自攻螺钉固定，板边固定间距为150mm。自攻螺钉固定后，刷上防锈漆。

6） 接缝处理

在板的接缝之间，填缝用胶带填缝膏处理。

左：转角加固法，在18厚挂板背面的拐角处用龙骨做90°直角固定;

右：石膏板封盖在转角处特制 9 厘板，做成 L 形直角加固 △

吊顶转角的加固是为了避免吊顶石膏板转角长时间出现断痕的现象。方法是用9厘米的板材做L形直角加固，也有龙骨钢板加固的方法。

2. 厕所防水施工

防止漏水对策流程 △

在实际的防水工程中，施工作业因素对防水层质量的影响越来越显著，如果基层处理、防水涂料混入、涂膜、养护等环节处理不当，很容易出现防水层开裂、起泡、针孔、剥落、粉化、破损等问题， 这对防水层的质量带来了很大的负面影响。

3、浴室墙面玻化砖防空鼓防坠控制

防空鼓措施的流程

这

玻化砖的吸水率通常小于0.5%，具有密度高、硬度高、吸水率低、耐酸碱性能好、材料致密、空隙少等特点。

正是由于这些特性，玻化砖与水泥基胶粘剂材料之间难以形成牢固的粘结，墙后容易出现大面积的空鼓和脱落，对装饰质量造成了很大的破坏，严重时可能会出现安全问题。

1） 基层清理

仔细检查基墙，基墙或砂浆层的表面需要有足够的强度，以去除基层表面的各种不利于粘结的物质，如油脂、浮灰和松散物质。

2） 对满足设计要求的基层基面进行平滑处理

应该满足：

用 2m 垂直检测尺 ≤3mm;用 2m 尺和塞尺 ≤3mm 检查表面平整度;使用钢尺和塞尺检查接缝高度差 ≤1mm。

当墙体的平整度不够时，必须使用找平砂浆或抹灰砂浆来找平。

3） 基材润湿

基层需要用界面剂润湿或密封（如果不润湿，防水层或胶粘剂层中有限的水分很容易被基层吸收，导致防水层或胶粘剂层因快速脱水而开裂）。

4） 玻化砖经过清洗和干燥

清洁残留在胶粘剂表面的灰尘、污垢、油渍、脱模剂和其他物质，并在使用前取出晾干。

5） 玻化砖背面用界面剂处理

用刷辊将界面剂均匀涂布在玻化砖的粘结面上，厚度控制在0.8~1.0mm，用量约为0.8~1.0kg/m2，常温下表面干燥时间为20~30min，自然养护1天后即可进行糊状施工。

第三点：质量控制要求我们特别注意过程监督

1） 表格管控，使项目重点落地

明确项目管控工作中的思路，使用工具形式让管理变得简单，为公司节省数百万的管理成本。

项目经理如何实现对项目各个关键节点的控制？工作是如何量化的？装饰企业对工程的检查主要有哪些方面？——。

点击图片跳转到原文 ☟☟

“傻瓜式”表格使项目质量管理更加容易

精装修工程的控制阶段分为前、中、后三阶段，关注的质量控制点不同，这一点一直被反复强调——前期规划、中期控制和后期纠正

02.

施工过程中质量控制的一些建议：

1. 50% 预控制

1） 设计优化、招标文件和标准披露

作为建设单位，在投标时，必须阅读图纸和开发商招标文件的要求，还需要披露标准。

2. 40% 过程控制

1） 过程校正和表格评估

过程控制在项目的全过程控制中具有最长的时间，包括工艺流程、进度、产品保护等。

项目质量控制表 大全 △

3. 10% 更正后

1） 强制精制和户视察

（1） 对需要完成的项目进行分类（例如 A. 石材、B. 木饰面等）;

（2）在图纸上找到对应的位置，标明问题项代码和问题编号，以便后期跟踪闭环;

（3）将已标注的现场问题图纸复印并送交相关班组限期完成整改。（此时团队的修改方法和细化标准需要落实到位，不能随意修复，签约确认后定期完成）。

作为项目部人员，应该如何从零开始组织细化验收任务呢？

目前可以通过三种方式进行合成：

第一：验收规范;

第二：公司的质量问题;

第三，必须完善子标准。

强制细化从项目建设后期开始，为有效解决不同时期的问题，根据整体建设周期分四个阶段规划实施。

精装修规划需要解决的主要问题 △

作为装饰施工企业，跟着开发商走，跟着甲方走是很被动的，提倡拥有自己的质量管理体系，可以从甲方剥离出来，继续独立执行。

03.

如何建立质量控制体系？

首先要树立标准，要实施控制，要有行动要走，要全面消除短板。

第一点是要建立制约经营行为的制度

1） 内部管理有标准化的行动

只有装修施工企业内部管理好了，做什么才要明确，包括项目经理的行动、技师的行动、劳务分包的行动都要由系统框定形成标准。

编制“项目月度报告”。

第二点是要有直接直观的指导文件

1） 应有图纸审核指导性文件

精装修施工图深化指南

2） 质量控制应有质量管理手册

质量控制 - 质量管理手册 △

第三点：应该有可以立即使用的管理工具

1） 管理操作的实施需要表格工具

全精装修工程实测评定记录表

视觉进度控制台△

第四点：最基本的施工方法施工标准

1）工艺方法、工艺流程、成品保护......标准

还有一些项目经理会怀疑，以上管理制度都制定了，有管理标准和管理工具，但不能落地！

我每天都去现场，交出了披露，但还是有很多质量问题，通讯录也发了，但还是没用，怎么办呢？

04.

质量控制的五大行动

这需要项目经理来做！

操作 1：必须对批量精装本进行建模以指导方向

材质样品 △

施工方法模型 △

完成显示模型 △

操作 2：各种形式的视觉披露

图解与插图

流程披露 △

视频披露 △

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操作 3：设置接受过程分级的停止点

1） 将流程分为一般、重要和关键流程

流程管理流程 △

（1） 一般流程

如放线、滚边、抹灰、穿线等工序。

支付评论 △

（2） 重要流程

感知和测量点。

实测实际金额△

（3） 关键流程