近日，盐城市住房和城乡建设局网站发布《关于规范我市二手房挂牌价格公布的通知》，文件指出，为坚持中央“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，规范盐城房地产市场秩序，提高二手房价格信息透明度，促进理性交易。

文件要求，各房地产销售平台、经纪机构、从业人员要做好政策宣传，引导理性交易。

要点：

1.明显高于同区域同类型二手房平均价格的申请，不予线上线下受理及公示；

2.要求房地产销售平台、经纪机构、从业人员自查自纠盐城二手房信息，严厉查处“违法执业”，立即停止发布虚假房源信息，及时移除虚假房源信息；

3.当地住建部门要及时向税务部门、房地产交易、不动产登记部门通报明显高于本区域同类二手房均价的房源，以便其在办理交易、纳税时参考，严防阴阳合同、偷税漏税行为。

综上所述，以后二手房高价挂牌是不允许的，中介需要注意，如果房主真的要挂牌，中介一定要履行告知义务，如果后期被住建部门发现，会把高价房上报房地产、税务部门，并从中收税。

房产税是按照评估价值缴纳的，如果房屋定价过高盐城二手房信息，即使成交时降价，但由于税务部门已经知晓，还是会按照较高的价格缴纳税款。

政策一出，市场反应迅速，今天我翻看安居客、贝壳找房网，发现3万元/㎡以上的二手房基本都下架了。

安居客上没有3万元以上二手房的搜索结果。

在北科搜索均价3万/㎡以上的房子，几乎没有在售房源，以紫金花园北区为例，挂牌均价为34279元/㎡，但你点击的房源挂牌价都在3万/㎡以下。