纵观盐城房地产市场，从2015年至今，新政频频出台，盐城房地产市场环境日趋宽松，“去库存”成效显著，截至10月初，市区住宅库存仅为1.6万余套，创历史新低。在新房供应日益紧俏的刺激下，二手房越来越受到众多购房者的青睐，二手房市场一片涨势。由于目前房地产市场房价高企，二手房成为越来越多人的选择。

所以面对盐城的高房价，二手房也是可以抵押贷款的盐城二手房信息，但是贷款会产生一定的费用。今天我们来总结一下盐城二手房抵押贷款费用怎么算？盐城二手房抵押贷款哪家银行最好？

1、盐城二手房贷款成本怎么算？

1.保险费：评估价值×贷款期限×55%；

2、公证费：贷款金额×2%；

3.抵押贷款手续费：贷款金额×1%，抵押贷款印花税：贷款金额×0.1%；

4.权证信息费：150元/件；

5、抵押评估费：评估价值×2.5%；

6.贷款服务费：评估值×0.5%+500元/手；

7、验证费：50元/件；

8、报名费用：80元/件；

9、交易评估费：评估价值×5%（别墅、面积200㎡以上住宅）；

10、交易费用：面积×6元/平方米（二手房交易；房改房费用减半）；

11、成交印花税：双方成交价×1%（按合同价款，买卖双方各承担50%）；

12、契税：市场指导价×2%；

13、营业税：市场指导价×5.5%。

2、盐城二手房抵押贷款哪家银行最好？

目前各家银行二手房抵押贷款利率、委托评估公司收取的评估费用、抵押登记费用等一般都差不多，其实各家抵押贷款银行的流程和过程都差不多，具体选择哪家比较好，就看你更适合哪家银行了。

贷款条件

1.具有城镇常住户口或者有效居留身份；

2.具有稳定的工作和收入，资信良好，具有偿还贷款本息的能力；

3.有购买住房的合同或协议；

4.经答辩评估后能支付不低于购房总价50%的首付款；

5、同意以所购房屋作为抵押，或提供贷款银行认可的资产作为抵质押物，或有具有担保资格和足够偿债能力的组织或个人作为保证人，偿还贷款本息并承担连带责任；

6.贷款行规定的其他条件。

综上所述，本文主要讲了盐城二手房按揭费用怎么算，盐城二手房哪家银行最好。按揭贷款是我们买房选择的方式之一。至于银行的选择，我只能说，没有哪家银行更好，只有哪家银行更适合你。

目前，盐城购买二手房的人群主要有两类，一类是改善性住房需求。宽松信贷政策的出台，大大减轻了购房者换房或购买二套房的经济压力，让更多的购房者可以选择居住环境更好的房子。他们往往看中配套齐全的区域，由于这些热门区域新房紧俏，所以选择二手房在热门区域安家，如城南聚龙湖商圈周边房源热销；另一类是刚性住房需求。这类购房者往往急于买房结婚、生子、上学盐城二手房信息，加之一步到位的买房心态，导致市场上好学区二手房火爆，如城东解放路组团两所新校周边二手房热销。