“金九银十”如今已经成为房地产市场形容一年一度销售旺季的常用词，似乎无论目前的市场形势如何，金九银十都会如期而至。

回顾9月，从土地市场来看，示范区仅有1宗住宅用地底价出让，房地产商拿地较为谨慎。

从市场来看，9月份，随着双节临近，项目入市增多，供应量小幅增加，也带动成交量小幅上涨，但“金九”表现未达预期，略低于去年同期，两者差距较大，市场已出现降温迹象，加之多数项目库存已大量释放，预计四季度将出现明显降温。

传统旺季，楼市表现如何？用数字解读9月，安阳信息网房产市场编辑为您呈现2019年9月楼市的真实情况。

回顾9月，安阳土地拍卖市场表现冷淡，示范区内仅有一块住宅地块成功出让。

从三季度安阳土地市场的表现来看，安阳土地市场供应较为低迷；成交情况方面，地价整体稳中有涨，虽然未出现明显降价现象，但仍有优质地块未成交，值得进一步关注。

2019年，已经进入秋季

安阳房地产市场也迎来

传说中的“金九银十”

9月份安阳房价

方向是什么？

— 2019.9平均房价排行TOP10 —

（以上统计均为2019年9月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼处为准）

建业世和府邸是建业集团27年深耕的巅峰之作，是TOP府邸系列的迭代之作，位于中心城区与安东新城交汇处，与约45万方迎宾公园无缝衔接。L型别墅庭院，地下两层+庭院+露台赠送，一楼一户，私家庭院别墅，回归天地兼备的家庭家园。

安创集团是家居行业的领军企业，海棠湖畔是安创集团涉足房地产行业的首个项目，项目位于岳飞街与朝阳路交汇处，紧邻CBD公园，紧邻文昌大道、中华路、光明路等城市交通要道，地理位置优越。规划4栋18层小高层，共计288户。

元泰迎宾花园位于文峰大道与光明路交汇处，与700亩迎宾公园接壤，推窗便可看到200亩朱雀湖碧波荡漾，回家犹如一场花园之旅，规划9栋住宅公寓建筑面积约147-173㎡，层高3.15米，厅宽7.5米，360°全屋新风除霾系统。

9月28日，中建七号和园三期8#、9#、22#栋开售，均价8500元/㎡，项目占地约106亩，总建筑面积约16万平方米，为一期+1层低密度别墅，1.46容积率，60%绿化率，兼顾舒适与生态居住需求。

— 2019.9平均房价排名 —

（以上统计均为2019年9月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼处为准）

金河湾位于港华路与龙图街交汇处东南角，项目毗邻文昌大道、港华路，为安阳市政府重点发展区域，划为安阳西区商业发展区域，小区规划6栋18F、26F、27F高层，共计858户。

— 安阳市新房价格 —

数据显示，9月份安阳全市房价在连续两个月上涨后略有回落，其中北关区呈上涨趋势，其他区位价格略有下降。

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

2019年9月安阳市平均房价为7044元/㎡，环比2019年8月下降0.55%，同比2018年9月下降3.44%。

想知道2019年房价如何？敬请关注安阳信息网房产市场公众号，安阳信息网编辑将持续为您带来房价相关资讯。

— 安阳市二手房价格 —

（以上统计数字均为住宅数据，仅供参考）

从2019年9月各区二手房价格走势来看，龙安区、银都区均价小幅上涨，其余各区均价均有所下降。

本月安阳市区二手房均价为6405元/㎡，较8月份上涨17元/㎡，未来二手房价走势如何……

— 汤阴房价 —

9月份，汤阴各区房价均小幅下跌，带动汤阴房价整体下滑，汤阴楼市真的变了吗？

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

2019年6月至2019年9月，汤阴房价连续三个月下跌，9月均价触底。金色九月没了，银色十月会来吗？

— 林州房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

9月份林州房价小幅下跌，环比8月份下跌79元/㎡，环比去年9月份上涨169元/㎡。为了吸引9、10月份的购房者，各大楼盘纷纷推出大规模优惠活动，如果时机把握得当，买房还能省下不少钱。

想要了解林州近期房价情况，请关注安阳信息网林州房产公众号，获取更多房产信息。

— 华县房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

纵观华县这几个月的房价，还是比较平稳的，一直都是缓慢上涨，直到9月份才出现了小幅的回落，银十月还能卷土重来吗？

— 内黄房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

9月份，内黄房价连续两个月小幅上涨，基本恢复至前期水平，彻底摆脱“淡季”模式，迎来房地产市场的旺季。

五证在房地产市场调控中发挥了枢纽作用，希望购房者理性购房，对未取得《商品房预售许可证》的房屋要慎重购买，避免利益受到损失。

9月份，以下几个楼盘获得预售许可，下面就随小编一起来看看都是哪些楼盘吧！

- 住宅-

据安阳信息网房产频道数据统计中心显示安阳市二手房信息，2019年9月，批准预售证35张，新增供应住宅3486套。

目前安阳各楼盘有哪些在售、待售楼盘呢？想买房的朋友不妨看看~

下面就为大家汇总一下安阳在售、在售的楼盘信息，希望大家在买房的路上，能够选到自己喜欢的房子，省时又省力！安阳信息网的小编能做这么详细的统计，也不容易~

— 北关区 —

北关区在售房源8处，约有507套；在售房源5处，约有1395套。

9月21日，继汝南高品质枫景台后，又一力作汝南枫林台2#、3#、7#、8#栋上市，均价7900元/㎡，现房建筑面积约110-148㎡户型，售楼处接受问询。

— 文峰区 —

文峰区（含高新区）现有房地产项目25个，可提供套数约3240套；现有房地产项目23个，可提供套数约6025套。

9月7日，安阳源博置业有限公司继中州佳苑、光明佳苑之后，又一项目玉湖辰苑开馆展示。该小区位于兴泰路与岳飞街交叉口西南角，规划5栋18层、1栋5层，共计354套户型。目前正在就建筑面积约51-170㎡的户型进行咨询。

9月28日，金鑫班芙春天B区5#、8#栋开盘，均价9500元/㎡，目前在售3#栋（建筑面积约80-160㎡），无电梯均价6800元/㎡，有电梯均价7400元/㎡，7#栋（建筑面积约96㎡）别墅5#、8#栋（建筑面积约159㎡）均价9500元/㎡，商业街火热热卖，均价15000元/㎡。

9月28日，汇福星港湾6#栋开售，均价7600元/㎡，项目位于文昌大道与光明路交汇处东侧200米，社区规划住宅15栋、商业5栋、幼儿园1栋。配备智能安防系统、人脸识别门禁系统、三层中空玻璃、新风系统、直饮水系统、星光夜跑道等智能化配套设施，打造智慧住宅社区。现售1#、3#、5#、6#、9#栋，建筑面积约115-162㎡，售楼处开放咨询。

— 示范区 —

示范区内现有在售楼盘15处，可售套数981余套；现有在售楼盘15处，可售套数8468余套。

9月7日，恒大未来城营销中心、实景花园及样板房盛大开盘。项目位于高铁站南一路与亚龙湾路交汇处，规划住宅9栋，其中1栋15F、1栋17F、1栋18F、6栋19F，共计1003户；商业1栋2F、2栋3F，共计3栋。延续恒大绿洲一期湖景花园景观，为业主带来美好生活。

9月23日，鼎盛银河湾5#栋开盘，均价6900元/㎡，项目位于光明路与海河大道交汇处东南角，社区规划8栋6层洋房和5栋25/26层高层，共计1123栋，多层洋房和高层住宅在西侧和北侧形成“L”型布局，让户户尽享美景，高层均价6800元/㎡，在售5#、9#、12#、15#、16#、17栋，建筑面积约110-136㎡；别墅均价8800元/㎡，在售2#、3#、8#、12#栋，建筑面积约135-180㎡。

9月30日，碧桂园熙悦9#、12#栋开售，均价7800元/㎡，项目位于文峰大道与亚龙湾路交汇处西南角，目前在售的是12#栋（建筑面积约128平米）。

— 龙安区 —

龙安区在售房产项目13个，约有896套可供出售；在售房产项目12个，约有5191套可供出售。

9月15日，珠锦锦泰园首栋开盘，均价5900元/㎡。小区位于港华路与锦华街交汇处，规划4栋26层、2栋18层高层，总户型788户。珠锦小学的建设将为锦泰园业主入园提供便捷。目前接受119-150平米左右户型咨询。

— 银都区 —

银都区现有待售房源3处，约有100套；待售房源2处，约有42套。

— 各区新房汇总 —

（以上统计数字仅供参考，实际房源信息如有变动，请以相关售楼部为准）

2019年10月各区待售房屋约5724套，较9月增加397套；各区待售房屋约21121套，较9月减少1590套（其中：待售房源、尚未售出的房源）。

数据显示，文峰区（含高新区）待售房源充足，其次是示范区、龙安区，同时三个区域也都存在大量待售库存，可售房源相对较少。

9月，珠海金泰园、汝南枫林台、鼎盛银河湾、中建七号四合院花园、金鑫班芙春天B区、汇福星港湾、碧桂园熙悦等多个项目的开盘，为金九月开盘热潮增添了一抹浓墨重彩。

— 各区二手房汇总 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息可能会发生变化）

9月，各区二手房新增套数均出现小幅下滑，共计约1371套，较8月减少75套。

— 汤阴 —

（以上统计数字仅供参考，实际房源信息如有变动，请以相关售楼部为准）

汤阴在售楼盘26个，套数1796余套；在售楼盘24个，套数约4937套。本月汤阴在售房源和存量房源均有所减少，存量房源减少近一半。建业地产·城邦1号、国际御景城、汇泽都等项目相继开盘，迎来“金九”开盘热潮。

— 林州 —

（以上统计数字仅供参考，实际房源信息如有变动，请以相关售楼部为准）

林州市在售楼盘22个，约1191套；在售楼盘12个安阳市二手房信息，约1636套。本月林州市在售、在售房源数量有所减少，但增幅不大。

据2019年9月安阳房地产市场热销楼盘排行显示，文峰区共有10个项目上榜，占比一半，示范区有5个项目上榜，北关区有3个项目上榜，龙安区有2个项目上榜，银都区有10个项目无缘榜单。

2019年9月，安阳信息网组织了市区首批看房团（9月21日），另外，安阳信息网400电话 月共转接3183组网友来电，后台数据显示，网友关注度较高，最高端的楼盘包括：华强城八期·鲁佩特、中农联安阳国际农商城、空港新城、元泰·中华花园三期、中建·7号院花园、恒大绿洲六期、荔园·迎宾1号、荣盛华府、紫御华府、亚龙湾东湖。

2019年9月安阳信息网看房团

截至2019年9月30日，安阳信息网看房团已走过十一年（2008年-2019年），共组织看房团210个，参与人数约22218人，成交金额约5.34亿元。（含汤阴、林州看房团）。

报名方式：直接打电话报名；或微信搜索“安阳信息网房产市场”，发送“姓名+人数+电话”报名。

金色九月略带尾巴收官，十月已至，国庆黄金周拉开序幕。安阳不少楼盘举办丰富多彩的活动，吸引购房者的眼球。恒大未来城、尚城府·北郡等新盘能否给楼市带来惊喜？静静等待……

安阳目前的房地产市场比较平稳，虽然很多业内人士不看好三四线城市的房地产市场，甚至很多房企都准备规避三四线城市的风险，但安阳是一个有潜力的发展中城市，市内的生活水平并不比大城市差多少，再加上房价也不是很高，勉强可以负担得起。对于刚需买房的朋友，不要盲目跟风，根据实际情况，房价或涨或跌，顺其自然或顺其自然。相信只要努力，总有一套属于自己的房子。

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温馨提示：

随着安阳房地产市场的不断发展，安阳信息网房产频道月报在功能和内容上也逐步进行修订和完善，统计月报工作将不断自我修正，月报中的统计数据仅供参考，此信息仅供购房者或业内人士浏览参考，不建议作为购房交易时议价的依据，如有遗漏和错误，敬请谅解。