行业信息

5月6日，财政部、住房城乡建设部联合发布关于城市更新示范工作的通知，选取典型城市开展示范行动，中央财政给予定额补助，支持示范城市制定实施更新规划，重点任务包括管网改造、污水系统升级改造、基础设施加固、旧区整治等，力争用3年时间提升城市功能品质，形成可复制的更新模式。

一，

国家信息

5 月 6 日

北京市住房公积金管理中心发布《关于进一步开展违法提取住房公积金治理有关工作的通知》，通知称，对于涉嫌伪造、使用虚假材料的组织和个人，接收部门应自发现之日起15日内移送公安等部门处理问题线索；对于违法提取住房公积金的员工，公积金中心将责令其全额退还违法提取金额，并将其个人信息纳入不良信息数据库；自退还违法提取金额之日起5年内不得提取住房公积金；不再受理其住房公积金贷款申请。

5 月 6 日

深圳市住建局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》。通知明确，将在优化分区域住房限购政策、调整企事业单位购买商品房政策、提升二手房交易便利性等方面进一步优化房地产政策。深圳市户籍家庭有两个以上未成年子女的，可在执行现有住房限购政策基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买住房。

5 月 7 日

成都市规划和自然资源局召开公示会，正式就《成都市城市规划管理技术规范（2024）》公开征求意见，规范修改的主要内容包括：容积率、混合用地、地下空间、管理要求包括建筑密度、垂直度、停车设施、地下室商铺、底层架空、阳台容积率、第五立面等崇州二手房 房屋出售信息，此外，征求意见稿还明确住宅层高不低于3米，阳台等半开放空间比例由15%提升至20%，每户配套建设地下停车位。

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5 月 7 日

江苏省无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》，自2024年5月7日起施行，有效期5年。办理第二套自住住房公积金贷款时，首付比例调整为不低于房价总价的20%。此前，第二套住房公积金贷款最低首付比例为40%。

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5 月 8 日

福建省莆田市出台《关于调整优化房地产相关政策的通知》，明确取消土地出让价格限额设置，落实购房补贴，调整住房贷款政策，县区政府（管委会）可根据商品房库存情况，对购房者购置的住房进行价格调整，在特定购房期限内，按照房屋产权面积给予一定数额的政府财政补贴；或对首套住房给予契税、印花税补贴，鼓励和支持居民购房。此外，住房贷款政策由认房不认贷调整为认贷不认房，即对拥有一套住房且已结清相应住房贷款的家庭，如其申请贷款购买另一套住房以改善居住条件，且购买商品住房的，银行业金融机构实行首套房贷款政策。

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5 月 8 日

合肥市住房公积金管理中心发布《关于调整我市个人住房公积金最高贷款额度的通知》，通知显示，合肥市拟对现行公积金政策进行调整，调整后，借款人家庭中已存正常存款的配偶的住房贷款额度调整为100万元；借款人单独可贷最高额度调整为70万元，最高贷款额度调整为120万元；借款人单方面存正常存款的，最高贷款额度调整为84万元。

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5 月 9 日

杭州市政府发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，通知明确崇州二手房 房屋出售信息，全面取消住房限购政策，本市范围内购房不再受购房资格审查。对套源量大的新建商品房项目，取消公证摇号销售要求，由开发商自主销售。购房人在本市无住房，或在本市仅有一套住房且目前挂牌出售的，在申请新购住房抵押贷款时，可按首套住房认定。在本市取得合法产权的非本市户籍居民，可申请落户。

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5 月 9 日

西安市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，通知明确，全面取消住房限购政策，全市范围内居民购买新建商品住房或二手住房时不再审核购房资格，同时根据不同区位和住房产品，调整优化商品房项目停车位规划和配比。

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5 月 11 日

四川省人民政府印发《四川省推进大型设备更新和消费品置换实施方案》，通知主要明确了以下重点任务：通过大型技术改造推动工业领域设备更新，加快建筑、市政基础设施领域设备更新，支持交通设施设备、老旧农机更新，提升教育、文化、旅游、医疗设备水平，开展旧汽车以旧换新，开展旧家电以旧换新，推进家装消费品置换，完善废旧产品设备回收网络，支持二手商品流通交易，提高废旧资源利用再利用水平，加大财税政策支持力度，优化金融支持，强化要素保障，强化创新支撑。

二，

成都信息

上周土地拍卖信息

上周，一块土地被拍卖，这是一块纯住宅用地，由四川省国资委以底价竞得。

预售信息

上周证书信息

上周，新开售住宅项目19个，住宅套数2873套。

阅读说明：

主城区（1圈）包括：成华区、锦江区、金牛区、青羊区、武侯区、高新区（高新区包括高新西区和高新南区）、天府新区成都直管区；

郊区（二级区域）包括：温江区、郫都区、龙泉驿区、新都区、双流区；

远郊区（三圈）包括：简阳市、都江堰市、新津区、崇州市、大邑县、金堂县、蒲江县、青白江区、彭州市、邛崃市、东部新区；

中心城区包括：主城区（第一圈层）和郊区（第二圈层）

本文土地及房屋数据为2024年5月4日至2024年5月10日，因重要政策临时发布，政策数据截至2024年5月11日。‍