拍卖信息

拍卖标的：上海市普陀区中山北路1777号1001室，建筑面积：105.95平方米；

起拍价：228万元

评估价：325万元

拍卖平台：淘宝

拍卖时间：2020年7月7日10:00至2020年7月10日10:00（不含延误）

拍卖辅助机构：上海国拍机动车拍卖有限公司

联系人：刘先生 董先生

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目标介绍

1、房屋所有权状况：

上海市普陀区中山北路1777号1001室，建筑面积：105.95平方米；认股权证编号：一般；认股权证批准日期：2013年8月27日；房屋类型：办公楼；所有权来源：出售；房屋结构：钢混；完成日期：2006年。

2、土地权属状况：

地块号：普陀区伊川新村街道44号地块2/3山；土地所有权性质：国有；使用期限：2004年10月28日至2054年10月27日；获得使用权的方式：转让；土地用途：商业、办公；土地面积（土丘）3723.00平方米。

3、建筑条件：

经查上海市普陀区房产信息，总层数为24层；对象位于10楼；目前拍卖标的户型为两居室（仅供参考）。

4、四种情况：

所在小区（楼宇）名称为“飞州时代大厦”，东至石泉东路，南至中山北路，西至广新路，北至石泉东路。

特别提醒

（一）买受人全额支付拍卖成交价款后，我院办理解除抵押、解封手续。买受人应当及时凭本院出具的法律文件将拍卖标的从原产权人处转移至买受人名下。办理手续后所产生的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易费、权证费等）由原权利人承担买受人因转让拍卖标的而产生的费用、个人（企业）所得税、房产税及其他相关费用（以有关部门最终批准为准），由原权利人和买受人分别按照规定承担法律、法规规定的上海市普陀区房产信息，但由原权利人承担的部分，由买受人预付。自预付款之日起十个工作日内，买家须携带有效付款凭证到医院申请退款。若逾期退款，则视为买家自愿承担责任。

交易执行裁决送达买方之前可能发生的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠款均由原权利人承担，买方应在交易执行裁决送达买方之前垫付货款。正在办理转让手续。自预付款之日起十个工作日内，买家须携带有效付款凭证到医院申请退款。若逾期退款，则视为买家自愿承担责任。

拍卖成交价不包含本文涉及的款项。

（二）对于竞买人资格问题，请竞买人在参加拍卖前确认其符合竞买条件。如有需要，可向房产管理部门咨询。若因标的不符合资格而导致所有权无法转移等风险，则需由买受人承担。

（三）拍卖标的房屋所附装潢物以及房屋内的家具、家电等室内物品的所有权，连同拍卖标的的所有权（具体为拍卖标的的状态）一并转让给买受人。装修及房屋附属室内物品以房屋交付时为准）。