端午假期过后，我市房地产市场仍在奋力进入夏季，二手房市场依然保持平稳发展态势。从目前的情况来看，新房预售减少，二手房挂牌价格也小幅下降。预计6月份我市楼市将呈现较为平稳的发展态势，目前没有出现明显的上涨或下跌趋势。咸阳诸葛房网数据研究中心整理了第24周咸阳市二手房市场情况，分析如下：

诸葛在咸阳找房子

1、上周咸阳二手房挂牌均价为8232元/㎡，较前期（8201元/㎡）上涨0.37%。

咸阳二手房挂牌价格走势

各城区二手房挂牌价格涨跌幅

据咸阳诸葛住房数据研究中心监测彬县二手房信息，各区二手房待售均价中彬县二手房信息，西咸新区挂牌均价依然排名第一，为10697元/㎡，环比下降0.77%上一期间的分数；秦都区排名第二，挂牌价8827元/㎡，较上期上涨0.63%。

涨幅方面，武功县涨幅全市最高，为1.92%，本周均价为5405元/平方米；泾阳县以1.49排名第二；从降幅来看，宾县以1.99%的降幅位列咸阳市第一。均价4490元/㎡。

咸阳二手房挂牌价格变化

各城区二手房房源分布

截至2019年6月16日，咸阳各区二手房挂牌量共计22866套，比上期（22828套）增加38套。秦都区的挂牌量仍然最高，以14,749套继续占据主导地位，占全市的总量。占上市房产数量的35%。

挂牌房屋数量较上期（14130套）增加554套，占全市挂牌房屋的35%。渭城区以5632套挂牌房屋位居第二。

咸阳市区各区二手房挂牌数量

二手房商圈住房供应量增减

上周，排名前15的商圈有15个房源出现降价。秦都区人民西路以31套降价房源排名第一，世纪大道以20套降价房源排名第二，人民东路、咸平路排名第二。 15套降价房源位列前3名。

在前14个区中，秦都区世纪大道以17套降价房源排名第一，秦都区人民西路以11套降价房源排名第二。各商圈价格均较前期有所下降。来源显着减少。从房价上涨商圈来看，人民西路以9套位居榜首。纵观咸阳各商圈涨价房源挂牌数量，均较前期有所减少。

咸阳各商圈涨跌幅前14位

二手房热门降价社区

据咸阳诸葛房数据研究中心监测，本期降价热门小区排名第一的是位于世纪大道商务区的金泰丝路花城，挂牌套数619套，小区均价10370元/㎡。第二名是位于世纪大道商圈的艺龙金河湾社区。挂牌房源363套，小区均价10871元/㎡。

从数据可以看出，本周世纪大道金台丝路花城房源较多。有兴趣在该商圈买房的购房者可以重点关注这个热门的降价社区。此外，本周世纪大道、人民西路商圈还有不少热门降价小区。有兴趣在该地区买房的购房者可以重点关注该商圈的降价社区。

热门降价社区