对于很多市民来说，买房后往往需要一段时间才能拿到房产证。少则几个月，多则两三年。更何况，一旦落入陷阱，一本“小红书”——房产证就成了我心中永远的痛。

随着我省新一轮改革的推进，这种经验或许将成为历史。

记者了解到，聊城市已开始试行“交房领证”改革，我省迎来了第一位能够“交房领证”的业主。

尽早获得证书有很多好处

4月10日，在聊城市莘县行政服务审批局不动产登记中心，居民任艳华办理了纳税手续，同时领取了位于永安文苑东区的房屋钥匙和房产证。

按照以往的做法，开发商如果满足交付条件，需要组织施工、质检等五方对十几个大类、上百个小项目进行勘察验收，并联合出具手续，耗时较长。很久。如果业主在交房后想要拿到房产证，还需要等待。

今年起，聊城市将实施“交接证”改革。按照聊城市委九大改革要求，住房城乡建设局自3月起牵头试点城镇新建商品房交房领证改革，试点选在莘县。

神县住建局从新建商品房验收、满足交付条件、办理初次房产登记（房屋登记）三个步骤入手，将审批办理时间压缩到15个工作日以内天，从而迫使各部门共享信息并优化流程。 ，减少审批时间，提高审批效率。

也许有人会问，交接证有什么好处呢？

一位房地产行业资深人士表示，交房时办证可以加快二手房交易速度。比如可以让业主尽快达到“证两年”“证五年”的门槛，在交易过程中节省大量税费。当然，最直接的好处就是早点拿到证书，让自己更安心。

聊城市住房和城乡建设局负责人表示，房屋交接后立即出具证明，将业主在房屋内积累的大量“死资产”变成了“活资金”可用于抵押贷款并直接在市场上出售，使业主的资产使用方便灵活。 ，减轻了业主的入住装修、子女就学、资金周转等压力，是一项利民之举。同时，也可以倒逼房地产开发企业更加注重物业质量和售后服务，从而降低业主的购房风险。

全国多地已试水

事实上，试水“交房领证”的事不仅仅发生在山东聊城。

2019年3月28日，长沙市政府印发方案，正式启动新建商品房交证改革试点。截至当年11月，长沙市12个试点项目中共有3个实现了住房交证目标。长沙市住房城乡建设局相关负责人表示莘县房产信息，将在试点的基础上总结经验，完善方案流程，出台专项实施细则，全面推广试点成果。改革试点。此外，今年1月，湖南省吉首市首个新建商品住房“交房交证”实施项目正式启动。

浙江一些地方也在试水“交房上证”。据都市快报报道，去年12月16日，杭州上城区一房产业主在交接现场领取了《房产证》。

据悉，杭州市规划和自然资源局不动产登记中心依托“互联网+”，将登记窗口移至房产交付现场。在全省率先推出商品房“交接证”服务，打通服务“最后一公里”。拿到房子并拿到钥匙后，无论是按揭买房还是全额付清，只需要缴纳税款并准备好所有资料即可。他们可以在房屋接管时同时办理房产登记并领取房产权证，无需再次跑路。办公大厅。

同样，去年12月16日莘县房产信息，昆明市云南万科翡翠项目二期项目的38名业主代表领取了新房钥匙，也领取了房产证。宣布昆明进入“交房交证”时代。

（大众日报客户端记者张浩周艳报道，综合现代快报、都市快报、封面新闻等）

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