10月30日，长沙市国土资源网上交易系统显示，湖南通辰地产、湖南中信地产分别以最低价收购了[2024]050号、[2024]051号两块住宅用地。两块土地均已出售。总价14.5亿元。

具体来说，[2024]050号地块位于开福区营盘路与黄兴北路交叉口东南角，出让面积7341.38平方米，起拍价12318万元，起拍楼面价6991元/平方米。 。规划用途为：住宅用地，容积率仅≤2.4，限高80米。

出让条件显示，项目建设须按照相关文件落实装配式建筑、绿色建筑、教育等配套要求。项目用地范围内新建商品房必须办理移交手续。为落实城市建筑和景观管控要求，提高住房质量，住宅阳台在工程规划设计时应统一进行封闭设计，并应在住房交付前实施。住宅地块（毛坯）平均销售价格按照长沙市政策实行价格监管。

[2024]051号地块位于高铁新城片区，长沱路以南，雨花大道以东，浏阳河以西，十八路以北。转让面积为0.64平方米。起拍价10000元。起始楼面价为3856元/平方米。规划用途为：住宅用地，容积率：≤2.8、≤3.0。

值得一提的是，这块土地是此前中信楚天兰亭项目收回的土地。 2021年6月，中信地产旗下湖南利福东方置业有限公司以底价1万元拿下编号为长沙市[2021]049号地块，楼面价3280元/平方米。平方米。

2022年1月28日，湖南立福东方置业有限公司因披露企业信息、隐瞒真实情况、存在欺诈行为，被长沙市市场监督管理局列为经营异常。 2022年10月，该地块的中新楚天兰亭项目已公布预审规划。项目规划建设高层住宅13栋、高层商业公寓1栋、幼儿园1栋，总户数1017户。住宅层高约80米，商业公寓层高约100米。

但三年多过去了，中信楚天兰亭项目始终没有开工建设。该土地最终于2024年8月腾出。政府计划收回该土地，然后重新挂牌出售。此次，中鑫地产再次夺冠。与长沙市[2021]049号地块相比，本次[2024]051号地块取消了商业部分，仅保留了住宅部分。