宗地住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。但三年多过去了，中欣楚天澜庭项目始终没有开工，最终在2024年8月退地，政府计划收回土地后再重新挂牌出让，而此次再度被中欣地产竞得，相较于[2021]长沙市049号地块，此次的[2024]051号地块剔除了商业部分，仅保留了住宅部分地块。