1209套！

10月，空港片区新房网上签约量再次突破千套！

环比增长18%，同比增长340%

连续两个月售出过千套，在这个“金九银十”期间，香港的新房市场真的爆发了！

近日，空港片区官网发布了《2024年10月空港片区房地产市场销售情况》。

10月，机场地区销售商品1285套，销售面积14.63万平方米，销售均价7111.77元/平方米。

其中，销售商品住宅1209套，销售面积13.11万平方米，销售均价7479.19元/㎡。

销售单位数比9月增加185套，环比增长18.1%，同比增长340%，是去年同期的4.4倍。

与9月相比，销售面积增加1.75万平方米，环比增长15.4%，与2023年同期相比增长280%。

价格方面，较9月有所下降，环比下降3.2%，但较去年同期仍小幅上涨0.5%。

上个月，机场地区销售单位数和销售面积首次出现大幅增长。这也是今年首次单月网上签约交易突破千份。 10月份，该地区新房网上签约量再创新高。

截至10月，2024年机场地区累计销售商品房3551套，累计销售面积39.71万平方米，销售均价7368元/平方米。

金九银十期间，不仅成交量大幅增长，成交价格也出现反弹，价格重回7000+元/㎡。今年除2月份外，9月份住宅成交均价最高。

在市场和政策的催化下，港区住宅价格不断上涨。 2月份以来，港区住宅销售价格大幅下跌。借着年中优惠和5月底政府一轮政策的出台，

政策刺激后，价格开始上涨，并于6月份形成小高峰；但在7、8月市场淡季，价格再次跌至谷底，直至9月再次反弹。

但仍不如去年同期。今年以来，港区房价一直徘徊在8000以下。 1-10月份住宅成交均价比去年同期下降1.6%。

二手房市场方面，10月份，机场地区现房共成交202套（套），成交面积2.19万平方米，成交均价5849.33元/平方米。 ;其中，共成交住宅197套，成交面积2.16万平方米，成交均价2.16万平方米。 5873.14元/㎡。

住宅销售套数环比增加21套，环比增长11.9%，成交面积环比增长11.7%。

不过，同比来看，二手房交易量仍然较高。 10月份住宅销售同比增长45.9%，连续7个月保持上升趋势。

价格方面，10月二手房成交均价环比上涨3.4%，较上月小幅上涨，但仍徘徊在“5”附近；与去年同期相比，也下降了13.4%。

空港区作为本轮“房票安置”的排头兵，三季度率先推出“以购代建”政策，亲身体验了新房市场的销售力度和推陈出新的速度。库存清仓。

随着这些客户认购逐步线上登记，9、10月机场地区成交数据持续攀升，连续两个月突破1000套，10月更是突破1200套以上。

而本月，郑州郊区商品住宅项目销售金额榜上榜的项目共有5个。正宏、兴港、永威开发的项目均凭借在港区的声誉和产品力的比较优势，取得了良好的销售业绩。 ，如正虹中央公园、新港永威和谐花园、新港和昌云珠、新港永威冠悦等。

截至目前，房票安置已成功帮助开发商消化了上千套新房，区域内基本没有新房在售。

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