上海有10个新项目即将入市，共计供应1,143套。

11月10日，上海在线地产正式公布了10个即将入市的新项目名单。

公告显示，这些新项目总面积约17.45万平方米，共计1143套，主要分布在上海浦东、黄浦、静安、普陀、杨浦、闵行、嘉定七个区域。

物业认购及开放时间将另行公布。

此次公布的新项目名单中，已有9个项目获批，涉及多个区域板块，包括黄浦老西门绿香园天域、静安西藏北路万科中兴奥舍、杨浦东外滩保利等。 ·外滩序列等，这些项目的均价从59101元/㎡到元/㎡不等，销售面积和套数也不同。

上海中海灵地·九丈于11月15日开盘，共有552套房源。

11月10日，市场消息显示，上海徐汇滨江项目中海灵地九丈项目以52分入围。本次认证房屋共552套，公寓建筑面积约103-144平方米，均价元/平方米，入围比例2.5，社保系数0.2点/月。

该项目计划于2024年11月15日开业。

此外，中海灵地系列还包含九旭四期产品，共118套280平米大户型。

上海越秀·苏河·和悦公馆第二批认购起拍均价10万/平方米

11月10日，上海越秀·苏河·和悦府第二批项目正式开放认购。此次推出3-4房共124套，建筑面积约103-198平方米。均价为人民币/平方米。

认购时间为11月10日9:00至11月14日12:00，认购费100万元。

该项目由越秀地产开发。项目位于苏州河滨水区，紧邻半马素河公园，拥有稀缺的城市资源和生态景观。

香港房地产：10月香港二手房市场录得405宗登记个案，环比增加18.1%

11月8日，香港物业研究部总监王品娣透露，根据土地注册处最新数据，2024年10月香港二手房市场活跃，共录得405宗登记个案。 ，而9月份有343例。环比增长约18.1%。

值得注意的是，该统计涵盖已支付地价的自由市场交易和未支付地价的二级市场交易。分析人士指出，从签订合同到完成土地登记存在一定的时间差，因此10月份的数据更多地反映了9月份的市场状况。

此外，香港10月份二手房登记量达3,351套，环比增长29.3%，为三个月来最高。其中，登记量增长主要由新台币500万元以下住宅带动，该类别登记数增加32.5%至1,938人。千万元以上住宅登记量增幅最为显着，达47.3%。

中信建投：财政政策有利于为房地产市场需求侧提供支撑

11月10日，中信建投发布研究报告称，财政部长兰佛安在新闻发布会上介绍，未来五年我国将直接增加地方债务资源10万亿元。

中信建投认为，中央逆周期财政调节力度有利于缓解地方债务压力，促进地方经济企稳和居民可支配收入水平的提高，从根本上为房地产市场需求方提供购买力支撑。促进行业健康发展。

同时，房地产税政策和专项债收储的加快落实，加上财政部提前公布的2025年中央财政城镇保障性安居工程补助预算，将有效减轻房地产企业现金流压力。房地产企业，推动棚户区改造加快，促进房地产市场“止跌企稳”。