卢先生是杭州小山美和明福的所有者

房子在 14 楼

北侧的第二间卧室原来有一个阳台

我把它完全封闭了

发霉的是原来阳台一侧的天花板

模具斑点从角落散开

近距离看，它看起来像一个风扇

从远处看，它看起来像一个孔雀开屏

卢先生：漏水了，这是个群租房。你说这么大的房源，梅和明福连群租房都好。

记者：你怎么确定这是个群租房呢？

卢先生：我们上去看了。

记者：就相当于阳台的位置，改成了那个卫生间吧？

陆总：好像没改成卫生间，是阳台上的空调，铝合金不是外面做的。空调外部机的水没有放进那根管子里，而是像这样直接排放出来，然后漏了下来。

在卢先生家的第二间卧室

有淡淡的霉味

他说他的家人不想再呆在这个房间里了

但我在楼上找不到房东

找租客没用

现场又敲门了

没人来开

卢先生：它由三个家庭组成。

记者：你的公寓面积有多大？

卢先生：我们家的面积是155平方米。

记者：155 平方三户，这似乎不是特别夸张。

卢总：是不是很夸张？

记者：原来的模式改变了吗？

卢先生：我不知道具体情况。

记者：主要是空调管吗？

卢先生：它给管道开空调，所以这个下水道应该排到外面去吧？

杭州萧山梅和明福物业总监王：我们师父也看到了。

记者：他说他没给他修好？

卢先生：是的，但我没有处理它。

杭州小山梅和明福物业总监 王：哦，都是你了吧？

卢先生：是的，你没有帮我处理这件事，是吗？我是 9 月 9 日的，小雨也在，9 月 9 日我向小雨反省，这个问题在 8 月份出现了，对吧？

记者：目前处理不起来的原因有哪些？

陆总：那我得问问小雨，小雨说群租房很正常，我们花 500 万买房子，把它变成群租房。

杭州萧山 美和名福 物业总监 王：你为什么戴口罩？

卢总：我戴口罩有什么关系，我很现实，对吧？

记者：给王主任穿上。

杭州小山梅和明福物业总监王：我们不需要穿，就说清楚，穿什么就行了。

陆总提到了小玉

那是该物业的一名女雇员

对方不愿意露面

杭州萧山梅河明福物业总监 王：不属于团租，不违了那个N加1。

记者：你不是改变了结构吗？

杭州萧山 美和名福 物业总监 王：没有。

记者：当时他说，就是因为上面放了空调，滴水管直接滴在上面了，对吧？

杭州萧山美和明福物业总监 王：人是外阳台，北阳台是外机。

记者：还没关门吧？

杭州萧山梅和明福物业总监 王：没有关店，他家关了，你整个事情关店有点问题。

卢总：没有，王主任，你可能没看到，是我们几个人上去了，空调的外部机就挂在上面。出水管离地面一米，滴水滴落，上面长满了苔藓。

该物业的 提供了一张照片

物业的主人正在看楼上阳台的角落

但空调没有被拍到

放大时可以看到它

苔藓已经在角落里生长了

卢先生的诉求是

：

楼上阳台应采取防漏水

之后，清理你自己的房子里的霉菌

然后是适当的补偿

杭州小山梅和明福物业总监 王：我们会联系第二个房东，问题是他不回电话。

记者：如果不回电话，还能联系到真正的房东吗？

杭州小山梅和明福物业总监 王：我打电话了，他说我交给了第二个房东。

楼上业主：您告诉物业与那个韩兄弟交谈，然后给他打电话。

杭州萧山 美和明福 物业总监 王：和谁一起？有第二个房东？

楼上业主：对，对，对。

杭州小山梅和明福物业总监 王：我们已经一个多月没有和第二个房东联系了。

楼上业主：不可能，无法到达。那么它负责这个东西，它是怎么负责的呢？租了房子，连现在的电话号码都打不上。

杭州小山梅和明福物业总监 王：我联系了他，也有微信，他没回复。

楼上业主：不行，平时你得跟踪一下吧？您的财产本身就是为了处理这种事情。

该物业的王主任说

楼上的业主总是打电话给物业联系第二位房东

第二房东不接电话，也不回复微信

但他们没有这样做

房子永远属于业主

您必须堵住泄漏或与楼下协商

业主必须介入