“方哥，已经七点多了”

最新特价房信息：

1、沉北、铁西双双开房展！

9月26日，铁西举办房地产展示交易会，展览时间为9月26日至10月31日。

参展项目：11家房企18个地产项目，包括：中德国际社区项目、万科熙辰之光、万科盛丰翠光、招商西城、招商观园、招商时代欢乐、九溪树、中南旭辉和悦、龙湖中德凯·春江悦铭、润悦湾、坤裕公馆、京喜祥云、中粮美的美悦公馆、碧桂园西塘、梅雨天成、万历鱼府、府胜盛景学校和金科中南风景秀丽。

优惠政策： 1、契税减免50%。

2.对在铁西区工作的人才，给予1万元、3万元、5万元购房券。

3、房交会期间购买新房的，将享受优质教育资源优​​惠准入政策（具体政策以物业解释为准）。

4、金融优惠政策：首套4.1%，第二套4.9%，贷款期限延长至30年，贷款年龄延长至75岁。

5、辖区内企业在房交会期间购买新建商品住房10套及以上的，可在折扣基础上享受住房付款总额9.5%的折扣。

6、部分品牌装饰装修公司推出优惠券等优惠政策。

沉北新区将于9月26日至10月15日开展2022年沉北秋季购房活动。

优惠政策：个人在新区房地产项目中购买新建商品住宅（不含商住房）的，可享受合同登记价1%的购房补贴。

成功购房并完成网上签名登记和契税缴纳的，即可参加抽奖。奖品拟设一等奖2名：价值10万元左右的汽车一辆；二等奖10名：价值约3000元手机一部；三等奖50名：沉北新区农副产品礼包一份。

2、27个省会城市1-7月工业投资增速排名，沉阳位列第二！

3、3000亿大工程来了！松辽运河规划建设前期工作招标公告

9月6日，政府采购网发布松辽运河规划建设前期工作招标公告。据悉，松辽运河预计投资3000亿元，将连接松花江干流嫩江、松花江（吉林省境内）、阜康运河和东辽河、辽河以及其他河流和附带地区。本次招标项目为吉林段。

4、沉阳人口逆势增长，205.1万外来人口主要来自省内。

近日，沉阳市统计局发布数据，2020年沉阳市常住人口中流动人口达到205.1万人，占沉阳市常住人口总数的22.61%，比2010年第六次人口普查增加114.4万人。 。

数据显示，全市94.83%的流动人口居住在九个区，其中铁西区有31.2万人，是全市流动人口最多的区。全市流动人口中，15-59岁劳动年龄人口占79.79%。沉阳市流动人口中，来自省内其他友好城市的122.5万人，占流动人口总数的59.71%。

数据显示，沉阳总人口从2010年占全国人口的0.61%上升到2020年的0.64%，占全省人口的比重从18.53%上升到21.30%。在全省乃至东北三省人口负增长的背景下，沉阳人口逆势实现持续增长。

5、沉阳现代城区规划预计年底前批复实施。

9月13日，《辽宁日报》发表文章《建“圈”强“圈”引领振兴》，文中提到：沉阳现代都市圈发展规划已编制完成并正式报送国家发改委，预计年底前获批并实施。 。

6、沉阳上周备案数据出炉

第39周（9月19日-9月25日）报名：119,700平方米，供应：71,900平方米。

注册项目前三名：徐汇东辰府、金地悦城大景半山、华润置地时代城。

累计销量：411万平方米（去年671万平方米），均价11879元（去年13031元）。累计供应：230万平方米（去年789万平方米），销售周期15个月。

7.阿里巴巴资产-惠山经济开发区签署战略协议！

9月23日，惠山经济技术开发区举行新一批项目签约仪式。 8个项目集中签约。其中包括投资10亿元的中金青年友善街区配套住宅项目、阿里巴巴存量资产盘活及平台投资项目、安瑞航空发动机零部件试点项目、中天新能源研发总部项目等。销售旺季，房产交易会来了，这将是一年中最赚钱的！

除了以往备受关注的青年友好邻里项目外，本次签约项目的另一亮点是阿里巴巴集团旗下阿里资产与惠山经济开发区签署的战略协议。

据介绍，双方合作预计分为“两步”：第一阶段，拟利用阿里巴巴平台资源，在阿里资产网城市馆设立申北馆助力政府对外招商引资，同时将沉北新区（惠山经济开发区）存量资源搬迁至阿里资产网，通过阿里资产的流动和影响力，帮助政府盘活存量资源；第二阶段，结合实际运行情况，制定新的公共资产网上处置流程规则。探索形成存量资源处置“辉山模式”沈阳万科城二手房信息，并在更广泛领域复制推广，推动公共资产处置创新变革。

8、南阳湖街快速路项目最新消息

南阳湖街快速路项目已进入桥梁基础施工。计划2023年3月前完成立交区大桥主桩基施工，确保2024年底建成通车。

南阳沪街高速公路位于于洪新城区南阳沪街段，北起仙女河北路，南至南阳虎桥，全长约3.28公里沈阳万科城二手房信息，采用连续高架形式建设。桥宽23.5米至40.5米，形成双向6车道道路，桥下地面道路为双向6车道道路。

南阳湖街快速路建设工程目前正在施工桥梁主桩基，共有566个桩基。共完成桩基57个，完成率为10.1%。

南阳湖街快速路是二环路南移的重要组成部分。它的建设将进一步推动二环路核心路段南移，同时承担西部高速公路的作用。

九、大东路历史文化街区建设月底竣工

大东路（大十字街-庞江街）位于沉阳市35个核心区的“东中街-万泉片区”。作为沉阳市历史文化旅游新区、沉阳市城市更新示范路，华润置地、招商蛇口两大国有开发商前来高质量建设改造工作。

大东路是重要历史文化节点的集合体。沉阳发展史上的每一个重要时间线索都在这里留下了印记。通过城市更新，成为一条代表开放、自力更生、崛起精神的民族复兴之路。路。

“大东路历史文化区”改造工程将于2022年9月30日竣工。

10、外交部：中朝双方经友好协商决定重启丹东至新义州港铁路货运

9月26日，外交部发言人汪文斌主持例行记者会。汪文斌表示，近日，中朝双方根据两国有关边境条约，经过友好协商，决定重启丹东至新义州口岸铁路货运。双方将继续加强协调配合，积极保障铁路货运安全稳定运行，为中朝友好作出贡献。为关系发展做出贡献。

11、银保监会：国家开发银行已向沉阳发放全国首笔“保交房”专项贷款

9月23日，银保监会相关部门负责人介绍，银保监会积极推动支持“保交付、稳民生”，引导银行积极参与在配合地方政府有序安排下合理结算资金，压实各方责任。研究硬缺口方案，提供合格信贷，千方百计推动“保交付、稳民生”。此外，我们会同住房城乡建设部、财政部、人民银行等部门，及时出台完善政策工具箱的措施，支持逾期、困难项目的建设和交付。通过政策性银行专项贷款交付住宅项目，维护购房者合法权益，维护社会大局稳定。另据悉，9月22日，国家开发银行向辽宁省沉阳市发放全国首笔“保障性住房”专项贷款，用于支持辽宁“保障性住房”项目。

另据悉，恒大西江天悦已开始装修，世界城已开始招聘保洁人员。

12、王文旭能否拯救频频轻资产转型的华夏幸福？

9月26日，华夏幸福官方微博宣布，旗下“幸福基业”中标唯品会（中国）有限公司旗下郑州空港南物流园，为其提供安全秩序、环境保障等服务。管理、设施设备管理等物业服务。

华夏幸福9月16日发布公告称，为进一步妥善偿还债务，华夏幸福拟在《债务重组方案》基础上增加偿债资源和选择，并制定《补充方案》。

根据方案，中国土地开发拟将“幸福精选”平台股权作为新的还债资源，实施以股还债。

华夏幸福金融负债总额2192亿元。截至2022年8月31日，累计已签约债务重组金额1203.15亿元，未签约重组债务规模达988.85亿元，累计未偿还债务金额预计完成总额576.48亿元。元。

除了推出“幸福精选”平台以股还债之外，转型、代建也是中国国土的自救计划之一。

13、香港恒大中心被债权人中信银行挂牌出售，李嘉诚旗下长江实业提出投标

近日，有市场消息称，香港中国恒大中心大厦正由第一太平戴维斯作为独家代理出售，竞标截止日期为2022年10月31日。

值得一提的是，今年9月初有市场传言称，由于恒大未能按时还款，曾两次尝试出售中国恒大中心来偿还贷款，但无人接手，最终贷款人中信银行决定充当债权人。接管财产。

据市场测算，该物业目前估值超过80亿港元，较恒大125亿港元的收购价折让约40%。该物业吸引了香港本地开发商、基金和内地买家的询问和参观。

14、二手房“按揭转让”可节省1/3交易成本？多地已经在试点探索广州的鼓励文件。

中国人民银行广州分行近日印发《关于鼓励辖区内银行机构推广二手房“存转”模式的通知。二手房“按揭”模式不仅可以盘活二手房交易，还能间接加快新房销售，促进房地产市场的良性循环和健康发展。

二手房“转让带抵押”模式下能节省多少交易成本？据深圳坪山公证处介绍，按照目前市场一般房产赎回费用计算，交易成本可直接降低1/3。对于查封房产的交易，由于房产赎回费用较高，因此减免比例无疑更大。

据不完全统计，相关交易已在昆明、济南、深圳、南京、无锡、苏州等城市落地。

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