房地产行业长期以来一直在推动印花税改革，但最近随着利率上升，销售步伐有所放缓。

这导致项目陷入停滞，因为开发商需要等待更长的时间才能开始建设，以便积累足够的预售。

2024年10月21日，维州政府宣布新的临时土地出让（即印花）减税政策，以满足日益增长的住房需求。

新优惠将适用于2024年10月21日起签署的分层综合体住宅单元（包括公寓和联排别墅）的购买合同，并将持续12个月。

虽然此举给购房者带来了实实在在的好处，但也被视为对开发商的提振。

不过，这项政策实施是有期限的，只会实施一年，到明年10月21日结束。

那么对于未来打算买房的人来说，很有可能就享受不到这个政策了。

于是在大量居民的呼声下，自由党议员戴维提出了一项修正案，无限期延长这项政策。

但不幸的是，周二，“无限期延长印花税改革”的跨议席提案被拒绝，因为工党在最后一刻得到了绿党、动物正义和大麻合法化组织的支持！

王先生再次强调，永久实行印花税优惠是提高住房负担能力的关键一步，将帮助更多人进入住房市场。

（图片来自网络）

所以，想要买房的维州人要抓紧时间了！

澳大利亚国民银行（NAB）第三季度报告指出，经过多年的房价稳定增长，房地产专业人士预计明年房价将“温和重启”。

澳大利亚国民银行表示：“尽管价格增长放缓让首次置业者有机会在没有价格压力迅速上升的情况下进入市场，但澳大利亚的购房需求仍然强劲。”

“我们预计未来一年将实现稳定但稳定的增长。

约300名房地产专业人士参与了调查，他们预测2025年澳大利亚房价将上涨1.8%。

与此同时，NAB预测明年房价将上涨4.2%，高于调查结果，但仍低于今年的7.8%。

首次购房者因房价飙升而受到沉重打击，NAB报告称，他们目前仅占购房者总数的29.9%。

尽管价格增长放缓，澳大利亚国民银行认为澳大利亚房地产的潜在需求仍然强劲。

今天，我给大家准备了一些资料：

1.深入的内部报告，让您全面了解澳大利亚房地产市场，对于了解这个市场及其潜力非常有用；

2、澳洲最新最全的市场资讯，涵盖我们澳洲考察的研究报告以及部分城市价值观的分析，帮助您全方位了解澳洲。

3、一本《经济增长的秘密》电子书，帮助我们解开经济增长的奥秘，帮助我们清楚地认识和享受经济增长带来的好处。

4、澳洲、日本、泰国等海外热门国家的资产/身份配置资料包，包括购房、签证、生活等，为您提供海外选择的一些详细思路。

一线市场资讯、政策解读、房产资讯等

也欢迎和我们一起去澳大利亚实地考察、亲眼目睹澳大利亚资产魅力的朋友们也欢迎来了解我们的澳大利亚考察团队。他们将了解澳大利亚的经济、文化、生活环境、消费水平、城市面貌、风土人情等，一旦大家都可以了解考察行程。

或者，您可以通过加群并向群发送【验货】来验证以上内容，获取最新的澳洲验货团队笔记。如果你觉得考察行程确实如我所说，那么报名也不晚。