承重墙是建筑物中负责承受和传递上部结构荷载的墙壁。它们在支撑、分散荷载、提供结构强度和确保建筑物的稳定性方面发挥着关键作用。它在建筑中起着关键作用。一旦损坏，后果是不可挽回的。即使修复承重结构，也无法恢复分布力。因此，破坏承重墙不仅会影响建筑物整体的抗风、抗震能力，而且严重影响建筑物的整体安全稳定，可能造成倒塌或倒塌事故，危及生命。以及居民的财产。擅自拆除或破坏承重墙可能会导致以下法律责任：

一、行政职责

我国《建筑法》第四十九条规定，涉及建筑主体、承重结构变更的装修工程，建设单位应当委托原设计单位或者具有相应资质的设计单位提出设计方案。施工前计划；没有设计方案的，不得施工。同时，该法第七十条规定，擅自进行涉及改变建筑物主体、承重结构的装修工程的，责令改正，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。造成损失的，应当承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《建筑工程质量管理规定》第六十九条规定，装修工程涉及建筑物主体或者承重结构变更，未按设计方案施工的，责令改正。责令改正，并处五十万元以上一百万元以下罚款；房屋建筑用途 装修过程中擅自改变建筑物主体和承重结构的，责令改正，处五万元以上十万元以下罚款。

涉案房屋位于湖南。 《湖南省物业管理条例》第四十八条第一款规定，禁止改变物业管理区域内房屋和人防工程的承重结构和主体结构；第六十七条规定，变更房屋、人民防空工程的承重结构、主体结构的，由县级以上地方人民政府物业管理部门责令限期改正。给他人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

2、民事责任

擅自改造承重墙还侵犯了同一建筑内其他业主的合法权益。

本案承重墙为外墙，应归该建筑业主集体所有。因此，根据民法典第一百七十九条规定，其他权利人有权请求停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状。同时，如果承重墙的改造导致房屋质量受损，需要修复的，同栋房屋的业主可以要求侵权人承担相应的房屋修复费用。其他业主因修缮房屋暂时无法使用的，侵权人还需承担其他业主房屋修缮期间的安置费、其他损失及其他相关费用。

3、刑事责任

擅自拆除承重墙，使整个建筑变成危楼。情节严重的，还可能被指控犯过失、以危险方法危害公共安全罪。

根据刑法第一百一十五条的规定，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

责任机构

对于承重墙的损坏，业主、装修公司、物业公司都可能承担责任。

业主作为房屋的主人，需要承担一定的责任；如果装修公司与业主签订合同，在业主不知情的情况下破坏承重墙，装修公司需要承担相应的责任；物业未履行监督义务的，装修公司也未履行监督义务。及时停止施工的，也需要承担一定的责任。

律师提醒

此次事件再次凸显了施工安全的重要性。有关部门要加强建筑安全宣传教育，让每个业主清楚私自装修的危险性；同时要严格执法，对违法建设零容忍，确保居民生命财产安全。

本文作者：《高爽声明》法律援助团队成员：江苏满秀（苏州）律师事务所万震律师