观点地产新媒体：11月22日，广州市南沙区南沙街道环市大道西南侧、广兴路西侧-6号地块成功售出。

该地块建设用地面积60546平方米，规划建筑面积平方米，起拍总价20.066亿元，起拍楼面价11040元/平方米。最终，该地块由广州南头房地产开发有限公司、中国铁建集团房地产有限公司、中铁城建集团房地产开发有限公司、广州南沙共同竞得。中铁实业发展有限公司价格最低。

本次出让土地规划用途为二级住宅用地（R2）、商业设施用地（B1）、商业设施用地（B2）。住宅建筑面积不超过平方米，商业建筑面积不少于28965平方米。平方米，公共服务设施不少于7405平方米（含9级幼儿园、托儿所）。根据规划设计条件，住宅建筑半开放空间的水平投影面积之和不得超过住宅套房建筑面积的30%，容积率建筑面积按其水平投影面积的一半。这将显着提高项目的购房率。

该地块要求竞买人承诺配合“即交即证”服务模式，确保购房者在房屋接管的同时具备办理房产证的条件。周边地区同类项目均价在20000-26000元/平方米之间。该地块位于明珠湾，规划优势较多，交通便利。毗邻地铁4号线，周边多条公交线路，距广龙地铁站仅0.3公里。周边教育、商业设施相对成熟，医疗设施有待完善。 3公里范围内有多所学校和商场，景观资源丰富，周边公园景点众多。